The Title Sierra Банг Тао — квартиры на Пхукете от ฿2,85 млн

О проекте The Title Sierra

The Title Sierra — строящийся жилой комплекс формата кондоминиума линейки The Title застройщика Rhom Bho Property PLC в районе Банг Тао / Чернг Талай на Пхукете. В базе проекта статус указан как presale, ориентировочная сдача — в 3 квартале 2028 года.

Проект ориентирован на сезонное и постоянное проживание рядом с инфраструктурой западного побережья. Перед бронированием актуальную цену, наличие квартир и условия договора нужно запрашивать у застройщика.

Расположение в Банг Тао и Чернг Талай

Комплекс расположен в зоне Банг Тао / Чернг Талай — одном из востребованных районов Пхукета с торговыми и сервисными точками рядом с Boat Avenue и Porto de Phuket. Район удобен для жизни с ресторанами, магазинами, школами и спортивной инфраструктурой западного побережья.

В базе проекта расстояние до пляжа указано как 2000 метров. Точный маршрут и способ добраться до моря лучше проверить на месте перед покупкой. Для сравнения с другими объектами на острове можно открыть подборку квартир на Пхукете.

Цена и форматы квартир

Стартовая цена в базе проекта указана от ฿2,85 млн. Итоговая сумма зависит от планировки, площади, этажа, вида, квоты владения и актуального остатка квартир.

По данным проекта доступны форматы: студия от 28 м², 1 спальня от 30 до 35 м², 1 спальня + от 42 до 46 м² и 2 спальни от 55 до 58 м². На уровне проекта указаны до 2 спален и 1 ванная; точная конфигурация зависит от выбранной квартиры. Актуальный прайс и наличие нужно уточнять перед бронированием.

Инфраструктура комплекса

На территории предусмотрены бассейны, спа и сауна, фитнес-центр, йога-зоны, коворкинг, кинотеатр, детская зона, общие пространства для совместного проживания, двор для питомцев, бесплатный шаттл до пляжа и круглосуточная охрана — по списку удобств проекта в базе.

Такой набор подходит для комфортного проживания и длительных поездок: часть бытовых задач решается внутри комплекса, а до внешней инфраструктуры Банг Тао удобно добираться на короткое расстояние.

Срок сдачи и условия оплаты

Ориентировочная сдача — в 3 квартале 2028 года, что совпадает с полями проекта в базе. Точный график строительства сверяют по договору и актуальному расписанию застройщика.

По условиям в базе: депозит — фиксированная сумма около 100 000 бат, 30% при подписании договора и 70% при передаче ключей. Детали графика, возвратность брони и расходы при передаче зависят от выбранной квартиры и актуального предложения.

Чтобы сравнить этапы оплаты и сроки сдачи с другими проектами, можно посмотреть новостройки в Таиланде в похожем формате.

Кому подходит The Title Sierra

• покупателям сезонного и длительного проживания на западном побережье Пхукета;
• тем, кому важна инфраструктура Банг Тао, Boat Avenue и Porto de Phuket;
• покупателям компактных современных планировок — студии и квартиры с 1–2 спальнями;
• тем, кто рассматривает аренду после сдачи: фактический результат зависит от цены покупки, сезона, загрузки, расходов на управление, комиссий и состояния рынка;
• покупателям, готовым ждать завершения строительства и оформлять сделку на этапе presale.

Что проверить перед бронированием

• актуальную цену и наличие конкретной квартиры;
• планировку, этаж, вид и площадь выбранного лота;
• график платежей и условия депозита;
• возвратность брони по договору;
• квоту иностранного владения и форму регистрации;
• расходы при передаче права собственности;
• плату за обслуживание комплекса и резервный фонд;
• условия аренды и управления объектом;
• актуальный срок сдачи по договору.

Перед первым крупным платежом полезно прочитать материал о том, что проверить до внесения брони по новостройке в Таиланде.