Квартиры с одной и двумя спальнями в Банг Тао, рядом с Boat Avenue и POP Phuket. Четыре шестиэтажных корпуса, тропический сад площадью более 3 рай, 50-метровый бассейн и полностью меблированные резиденции. Предпродажи с рассрочкой до сдачи в IV квартале 2028 года.
Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.
* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.
PURITA Phuket Bangtao — новый жилой комплекс компании CG Capital, входящей в тайскую группу Central Group. Проект расположен в Чернгталае, в районе Банг Тао на Пхукете, рядом с торговыми центрами Boat Avenue и POP Phuket.
«Пурита Пхукет Банг Тао» занимает участок площадью около 16 288 м². Застройка включает четыре шестиэтажных корпуса и отдельную виллу. Всего предусмотрено 258 объектов недвижимости: 257 квартир и одна частная резиденция. Такое количество жилья на территории более 10 рай позволило выделить значительную часть участка под озеленение и общественные пространства.
В архитектуре используются плавные линии, вдохновлённые морскими волнами и песчаными дюнами. Большие окна, деревянные элементы отделки и открытые виды на внутренний сад создают спокойную жилую среду. Проект рассчитан на постоянное проживание, сезонный отдых и длительную аренду.
В PURITA предусмотрены квартиры с одной и двумя спальнями площадью 56,4–136 м². Односпальные резиденции представлены вариантами на 56,4 и 58,4 м². Второй формат ориентирован на внутренний двор комплекса.
Квартиры с двумя спальнями имеют площадь 93 м². Для покупателей, которым требуется больше пространства, предусмотрены варианты площадью 103,5 м² с выходом в сад. Планировки площадью 124,5 м² дополнены отдельным помещением, которое можно использовать как кабинет. Наиболее просторные двухспальные резиденции площадью 136 м² располагаются на первом этаже и имеют непосредственный выход на озеленённую территорию.
В отдельной части участка расположится частная вилла площадью около 708 м². Она включена в общий состав проекта и относится к ограниченному предложению из одного объекта.
Высота потолков в основных жилых помещениях достигает 3 метров. В квартирах предусмотрены большие окна, оборудованные кухни, встроенные шкафы и мебель. Застройщик также заявляет комплектацию бытовой техникой, что сокращает дополнительные расходы на обустройство жилья после передачи.
Центральную часть комплекса занимает тропический сад площадью более 3 рай, или примерно 4 800 м². Вдоль озеленённого пространства расположен 50-метровый бассейн, рассчитанный на плавание и повседневный отдых.
Для занятий спортом предусмотрен оборудованный тренажёрный зал. В здании общего пользования разместятся помещения для работы и переговоров, зоны отдыха и приёма гостей. В раздевалках запланированы парные. В проекте предусмотрены 125 парковочных мест, а доступ на территорию будет контролироваться системой безопасности.
Одной из особенностей PURITA станет сочетание просторных квартир с крупной центральной зелёной зоной. Жилые корпуса ориентированы вокруг внутреннего сада, который отделяет основные зоны отдыха от окружающей городской застройки.
Комплекс строится на улице Pasak–Koktanod Road в Чернгталае, округ Тхаланг. Рядом находятся Boat Avenue, торговый центр Porto de Phuket и развивающийся комплекс POP Phuket. В непосредственной близости расположен The Standard Residences, Phuket Bang Tao, также реализуемый CG Capital.
До пляжа Банг Тао можно доехать примерно за шесть минут. В районе работают супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и международные школы. Такое расположение удобно для покупателей, которые планируют жить на Пхукете продолжительное время.
Другие квартиры в Банг Тао позволяют сравнить расположение, площади и стоимость недвижимости в этом районе. Для более широкого выбора доступны кондоминиумы на Пхукете, включая строящиеся и готовые комплексы.
Продажи PURITA Phuket Bangtao начались в октябре 2026 года. Плановая сдача комплекса назначена на ноябрь 2028 года. Проект находится на стадии предпродаж, когда покупателям доступны разные этажи и варианты планировок.
Для приобретения квартиры предусмотрена поэтапная оплата. После бронирования покупатель вносит 20% при подписании основного договора, затем ещё 30% несколькими платежами в период строительства. Оставшиеся 50% оплачиваются при передаче недвижимости.
Конкретные даты взносов, размер бронирования и применимые скидки зависят от выбранной квартиры. Перед подписанием договора стоит проверить весь график платежей. Подробнее этот вопрос разобран в руководстве по рассрочке от застройщика в Таиланде.
Квартиры доступны в разных формах собственности. Для иностранных покупателей необходимо предварительно уточнить наличие свободной иностранной квоты по конкретному объекту. Различия между вариантами оформления подробно описаны в материале об иностранной квоте в кондоминиумах Таиланда.
После передачи квартиры собственник оплачивает обслуживание общих зон из расчёта 80 бат за квадратный метр в месяц. Разовый взнос в резервный фонд составляет 600 бат за квадратный метр. Дополнительно необходимо учитывать расходы на оформление права собственности и коммунальные услуги.
Для владельцев рассматривается возможность организации аренды через управляющую компанию Plus Property. Условия управления, комиссии и распределение дохода определяются отдельным соглашением. Подтверждённая программа гарантированной доходности для PURITA Phuket Bangtao отсутствует.
Стоимость квартир зависит от площади, этажа, вида и формы собственности. На этапе предпродаж предлагаются отдельные условия бронирования и поэтапной оплаты. Актуальный выбор резиденций и окончательная цена фиксируются при согласовании конкретного предложения.
Бронирование квартиры — от 100 000 бат, размер зависит от выбранного формата. При подписании основного договора оплачивается 20% стоимости. Ещё 30% распределяются на четыре платежа в период строительства до октября 2028 года. Оставшиеся 50% вносятся при передаче квартиры. Плановая сдача — ноябрь 2028 года. Точный график и условия возврата бронирования фиксируются в договоре.
| Формат | Площадь, м² | Цена от | Цена до |
|---|---|---|---|
| Квартира с 1 спальней | 56.4 | 7 275 000 ฿ | |
| Квартира с 1 спальней и видом во внутренний двор | 58.4 | 9 319 000 ฿ | |
| Квартира с 2 спальнями | 93 | 14 500 000 ฿ | |
| Квартира с 2 спальнями и выходом в сад | 103.5 | 16 280 000 ฿ | |
| Квартира с 2 спальнями и дополнительной комнатой | 124.5 | 19 083 997 ฿ | |
| Квартира с 2 спальнями, дополнительной комнатой и выходом в сад | 136 | 22 114 000 ฿ | |
| Частная вилла с 5 спальнями и бассейном | 708 |
Только новости этого комплекса. Без рекламы и предложений других объектов.
В октябре 2026 года CG Capital представила PURITA Phuket Bangtao — проект жилой недвижимости на участке площадью 16 000 м² в Бангтао. В состав комплекса войдут четыре шестиэтажных корпуса и одна вилла, всего 258 единиц. В проекте предусмотрены 50-метровый бассейн и зоны для домашних животных. Заявленная стоимость проекта — 3 млрд бат.
Больше объектов и полная подборка по рынку — в разделе недвижимость на Пхукете.
Лагуна · Пхукет
Чернг Талай · Пхукет
Раваи · Пхукет
Лагуна · Пхукет
Лагуна · Пхукет
Чернг Талай · Пхукет
Раваи · Пхукет
Лагуна · Пхукет
