Регион:

Новостройки на Пхукете: квартиры, кондо и виллы от застройщиков

Строящиеся и presale-проекты на Пхукете: кондоминиумы, апартаменты и виллы у моря, в туристических районах и локациях для жизни.

105 объектов от ฿2,2 млн Пхукет · новостройки 0% комиссии
VIP Galaxy Раваи — виллы на Пхукете от ฿31,63 млн — общий вид проекта в районе Раваи
1/9
от 31 628 075 от 82,4 млн ₽

VIP Galaxy Раваи — виллы на Пхукете от ฿31,63 млн

Раваи · Пхукет

Вилла 477 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от ฿37,4 млн — общий вид проекта в районе Чернг Талай
1/18
от 37 400 000 от 97,5 млн ₽

Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от ฿37,4 млн

Чернг Талай · Пхукет

Вилла 326–512 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Bamboo Forest на Пхукете — общий вид проекта в районе Чернг Талай
1/19
Рекомендуем Хит Новинка
от 5 470 000 от 14,3 млн ₽

Bamboo Forest на Пхукете

Чернг Талай · Пхукет

Кондоминиум 37–247.2 м² 1 300 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 4 кв. 2028
Подробнее
The Title Artrio Bang-Tao — квартиры у пляжа Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/33
Рекомендуем
от 4 180 000 от 10,9 млн ₽

The Title Artrio Bang-Tao — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 28–132 м² 1 500 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Подробнее
Botanica Chalong Bay — общий вид проекта в районе Чалонг
1/21
от 29 696 000 от 77,4 млн ₽

Botanica Chalong Bay

Чалонг · Пхукет

Вилла 370–690 м² 800 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 4 кв. 2027
Подробнее
Layan Green Park Phase 2 — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете — общий вид проекта в районе Лаян
1/24
Рекомендуем
от 5 740 000 от 15 млн ₽

Layan Green Park Phase 2 — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете

Лаян · Пхукет

Кондоминиум 36.7–297.5 м² 700 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Laguna Golf Residences Hibiscus — квартиры у Laguna Golf Phuket от ฿12,88 млн — общий вид проекта в районе Лагуна
1/15
Рекомендуем
от 12 880 000 от 33,6 млн ₽

Laguna Golf Residences Hibiscus — квартиры у Laguna Golf Phuket от ฿12,88 млн

Лагуна · Пхукет

Кондоминиум 67–297 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2029
Подробнее
The Trinity Village — виллы с бассейнами на Пхукете — общий вид проекта в районе Пасак
1/19
от 25 869 252 от 67,4 млн ₽

The Trinity Village — виллы с бассейнами на Пхукете

Пасак · Пхукет

Вилла 412–625 м² 5 200 м до моря Рассрочка До 5 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Banyan Tree Beach Residences Nammu — общий вид проекта в районе Лагуна
1/11
от 109 980 000 от 286,7 млн ₽

Banyan Tree Beach Residences Nammu

Лагуна · Пхукет

Вилла 417–468 м² 150 м до моря Рассрочка До 4 спален До 6 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Anchan Mountain Breeze — общий вид проекта в районе Па Кхлонг Чип
1/14
от 30 880 000 от 80,5 млн ₽

Anchan Mountain Breeze

Па Кхлонг Чип · Пхукет

Вилла 473–548 м² 11 700 м до моря Рассрочка До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
VIP Galaxy Раваи — виллы на Пхукете от ฿31,63 млн — общий вид проекта в районе Раваи
1/9
от 31 628 075 от 82,4 млн ₽
Вилла 477 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 4 кв. 2026
Бронирование
Подробнее
Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от ฿37,4 млн — общий вид проекта в районе Чернг Талай
1/18
от 37 400 000 от 97,5 млн ₽
Вилла 326–512 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
Bamboo Forest на Пхукете — общий вид проекта в районе Чернг Талай
1/19
Рекомендуем Хит Новинка

Bamboo Forest на Пхукете

Чернг Талай · Пхукет

от 5 470 000 от 14,3 млн ₽
Кондоминиум 37–247.2 м² 1 300 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 4 кв. 2028
Пресейл
Подробнее
The Title Artrio Bang-Tao — квартиры у пляжа Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/33
Рекомендуем
от 4 180 000 от 10,9 млн ₽
Кондоминиум 28–132 м² 1 500 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Бронирование
Подробнее
Botanica Chalong Bay — общий вид проекта в районе Чалонг
1/21

Botanica Chalong Bay

Чалонг · Пхукет

от 29 696 000 от 77,4 млн ₽
Вилла 370–690 м² 800 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 4 кв. 2027
Пресейл
Подробнее
Layan Green Park Phase 2 — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете — общий вид проекта в районе Лаян
1/24
Рекомендуем
от 5 740 000 от 15 млн ₽
Кондоминиум 36.7–297.5 м² 700 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
Laguna Golf Residences Hibiscus — квартиры у Laguna Golf Phuket от ฿12,88 млн — общий вид проекта в районе Лагуна
1/15
Рекомендуем
от 12 880 000 от 33,6 млн ₽
Кондоминиум 67–297 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2029
Пресейл
Подробнее
The Trinity Village — виллы с бассейнами на Пхукете — общий вид проекта в районе Пасак
1/19
от 25 869 252 от 67,4 млн ₽
Вилла 412–625 м² 5 200 м до моря Рассрочка До 5 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
Banyan Tree Beach Residences Nammu — общий вид проекта в районе Лагуна
1/11

Banyan Tree Beach Residences Nammu

Лагуна · Пхукет

от 109 980 000 от 286,7 млн ₽
Вилла 417–468 м² 150 м до моря Рассрочка До 4 спален До 6 ванных 4 кв. 2026
Бронирование
Подробнее
Anchan Mountain Breeze — общий вид проекта в районе Па Кхлонг Чип
1/14

Anchan Mountain Breeze

Па Кхлонг Чип · Пхукет

от 30 880 000 от 80,5 млн ₽
Вилла 473–548 м² 11 700 м до моря Рассрочка До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Подробнее

Новостройки на Пхукете на карте

На карте показаны объекты с указанными координатами. Нажмите на маркер, чтобы открыть страницу проекта.

Кому подходят новостройки на Пхукете

Новостройки на Пхукете подходят покупателям, которые рассматривают строящиеся и presale-проекты с рассрочкой от застройщика, выбором планировки и покупкой до сдачи комплекса. Если нужен весь рынок острова без фильтра по стадии строительства, смотрите недвижимость на Пхукете. Для сравнения конкретных форматов отдельно открыты кондо на Пхукете и виллы на Пхукете.

Цены, районы и форматы

Цена зависит от района, стадии строительства, формата объекта, вида и условий оплаты. В Банг Тао, Лаяне и Лагуне чаще встречаются премиальные проекты у пляжей и международной инфраструктуры. Камала, Карон, Раваи, Най Харн и Най Янг подходят для курортной аренды и личного отдыха. Пхукет Таун и Кату чаще выбирают при более практичном бюджете и сценарии постоянной жизни.

Что проверить перед бронью

Перед внесением брони важно проверить застройщика, срок сдачи, разрешения, форму владения, иностранную квоту, договор, график платежей, условия возврата депозита и расходы на обслуживание. Для странового сравнения строящихся объектов используйте раздел новостройки в Таиланде.

Смотрите также

Полезно знать о покупке в Пхукете

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Все гайды о недвижимости в Таиланде

Частые вопросы

Цена зависит от района, формата объекта, стадии строительства и вида. Компактные квартиры и студии обычно дешевле, а виллы и апартаменты у моря стоят дороже. На странице используется актуальная минимальная цена из опубликованных объектов LumiThai.

Для премиального сегмента часто смотрят Банг Тао, Лаян и Лагуну. Для спокойного курортного формата подходят Най Янг и Май Кхао. Для аренды и туристического спроса часто рассматривают Камалу, Карон, Раваи и Най Харн.

Да, иностранцы могут покупать квартиры в кондоминиумах в полную частную собственность в рамках иностранной квоты. Для вилл чаще используются долгосрочная аренда земли или корпоративные структуры, поэтому форму владения нужно проверять до бронирования.

В новостройке покупатель чаще получает выбор планировки, этажей и график рассрочки от застройщика. Готовый объект можно посмотреть сразу и быстрее использовать для жизни или аренды, зато выбор лучших лотов обычно меньше.

Во многих строящихся проектах на Пхукете застройщики предлагают рассрочку на период строительства. Условия зависят от проекта: размер брони, первый платеж, график оплат и финальный платеж при передаче нужно проверять по конкретному объекту.

Кондо проще сравнивать по цене, обслуживанию и аренде, а вилла дает больше приватности и пространства. Для инвестиций чаще смотрят район, управляющую программу, расходы на содержание и реальный спрос на аренду.

Во многих проектах сдача в аренду возможна, но условия зависят от правил комплекса и управляющей компании. Перед покупкой нужно проверить комиссии, ограничения личного проживания, прогноз доходности и порядок выплат владельцу.

Нужно проверить застройщика, юридическую схему владения, срок сдачи, разрешения, договор, график платежей, условия возврата депозита, размер обслуживания и правила аренды. Это особенно важно для объектов на ранней стадии строительства.

Сравнить с новостройками в Паттайе

Паттайя обычно дешевле Пхукета и даёт больше вариантов в компактном бюджете. Если сравниваете районы, цены и сроки сдачи, откройте отдельную подборку строящихся проектов в Паттайе.

Смотреть новостройки в Паттайе
Фильтр
Очистить фильтр
Популярные
City Gate 2 Kamala — кондо в Камале на Пхукете
City Gate 2 Kamala — кондо в Камале на Пхукете

Камала

от 5 230 000 THB от 13,6 млн ₽
One World One Home Condo Bangtao — квартиры в Банг Тао от ฿2,77 млн
One World One Home Condo Bangtao — квартиры в Банг Тао от ฿2,77 млн

Банг Тао

от 2 772 000 THB от 7,2 млн ₽
Dcondo Cove Phuket — квартиры в Kathu от ฿2,48 млн
Dcondo Cove Phuket — квартиры в Kathu от ฿2,48 млн

Кату

от 2 484 000 THB от 6,5 млн ₽
Рекомендуемые
So Origin Kata Phuket — квартиры рядом с пляжем Ката
So Origin Kata Phuket — квартиры рядом с пляжем Ката

Ката

от 3 475 000 THB от 9,1 млн ₽
Banyan Tree Beach Residences Oceanus
Banyan Tree Beach Residences Oceanus

Лагуна

от 159 980 000 THB от 417 млн ₽
Rawayana Beachfront Village
Rawayana Beachfront Village

Раваи

от 4 800 000 THB от 12,5 млн ₽
Vibe Residence Karon — квартиры у пляжа Карон
Vibe Residence Karon — квартиры у пляжа Карон

Карон

от 2 975 000 THB от 7,8 млн ₽
Laguna Golf Residences Hibiscus — квартиры у Laguna Golf Phuket от ฿12,88 млн
Laguna Golf Residences Hibiscus — квартиры у Laguna Golf Phuket от ฿12,88 млн

Лагуна

от 12 880 000 THB от 33,6 млн ₽
The Title Olive Phuket — квартиры в Nai Yang от ฿3,7 млн
The Title Olive Phuket — квартиры в Nai Yang от ฿3,7 млн

Най Янг

от 3 650 000 THB от 9,5 млн ₽
Новые объекты
VIP Galaxy Раваи — виллы на Пхукете от ฿31,63 млн
VIP Galaxy Раваи — виллы на Пхукете от ฿31,63 млн

Раваи

от 31 628 075 THB от 82,4 млн ₽
Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от ฿37,4 млн
Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от ฿37,4 млн

Чернг Талай

от 37 400 000 THB от 97,5 млн ₽
Bamboo Forest на Пхукете
Bamboo Forest на Пхукете

Чернг Талай

от 5 470 000 THB от 14,3 млн ₽
Похожие подборки