Продажа Новостройка

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 273 м² с 3 спальнями и 4 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 616 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и готова к заселению. Форма владения — лизхолд. Цена — 14 000 000 ฿.

Одноэтажная планировка Ascent 125 рассчитана на семейное проживание и включает основную открытую жилую зону, отдельную обеденную часть и две кухни — европейскую и отдельную тайскую, что удобно для ежедневного приготовления еды и более интенсивной готовки.

Помимо стандартного оснащения, в доме предусмотрены автоматические гаражные ворота, система циркуляции воздуха, охранная сигнализация по периметру, резервуар и насос для воды, а также система автоматического полива участка. Приватный бассейн имеет размер около 3 × 7,5 м.

Вилла уже завершена и может использоваться без ожидания строительства. Для иностранного покупателя земельную часть сделки целесообразно оформлять через долгосрочный Leasehold, при этом право на само строение может оформляться отдельно.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 4
Площадь строения, м² 273 м²
Площадь участка, м² 616 м²
Парковочных мест 2
Форма владения лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Умный дом
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • частный бассейн
  • общий бассейн
  • тренажёрный зал
  • клубный дом
  • пространство для работы
  • детская игровая зона
  • ландшафтный сад
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • контролируемый въезд
  • крытая парковка на два автомобиля
  • подземные линии электропередач
  • система управления освещением и климатом
  • солнечные панели
  • разрешено проживание с домашними животными

Локация

Паттайя

9 000 м до моря

Смотреть Ascent by Baan Pattaya

от 14 000 000 от 33,3 млн ₽

Актуальность подтверждена 1 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

3 Спальни
4 Санузлы
273 м² Площадь строения, м²
616 м² Площадь участка, м²
лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
9 000 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000386

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 14 285 000 от 34 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 258 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 12 779 000 от 30,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Zensiri Lakeside Mabprachan

Паттайя

Вилла 318.65 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 12 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
16 780 000 39,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Паттайя

Вилла 312 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 285 000 от 22,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 203 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 10 440 000 от 24,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 280 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 720 000 от 23,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 248 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 14 000 000 ฿