Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 427 м² с 3 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 882 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла без мебели и готова к заселению. Форма владения — лизхолд. Цена — 19 168 250 ฿.

Ascent 150 — самый просторный формат в линейке проекта. Помимо трёх основных спален здесь предусмотрена отдельная многофункциональная комната, которую владелец может адаптировать под рабочее пространство, игровую, дополнительную гостевую зону или другие задачи. Планировка также включает основную кухню и отдельную тайскую кухню, позволяя разделить повседневное и интенсивное приготовление еды.

Одноэтажная архитектура делает все основные помещения доступными без лестниц. Большие остеклённые поверхности наполняют жилые зоны естественным светом и визуально связывают интерьер с наружным пространством.

Инженерная концепция предусматривает солнечную систему мощностью 5 kW и подготовку под Smart Home. Полноценную систему домашней автоматизации можно настроить отдельно в соответствии с требованиями владельца.

Для иностранного покупателя земельную часть сделки можно оформить через долгосрочный Leasehold, при этом право собственности на сам дом может структурироваться отдельно. Базовый девелоперский вариант предлагается без свободностоящей мебели, поэтому финальную меблировку покупатель может подобрать самостоятельно.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 5
Площадь строения, м² 427 м²
Площадь участка, м² 882 м²
Парковочных мест 2
Форма владения Лизхолд
Меблировка Без мебели
Состояние Готово к заезду
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Солнечные панели
  • Панорамное остекление
  • Сантехника

Инфраструктура комплекса

  • частный бассейн
  • общий бассейн
  • тренажёрный зал
  • клубный дом
  • пространство для работы
  • детская игровая зона
  • ландшафтный сад
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • контролируемый въезд
  • крытая парковка на два автомобиля
  • подземные линии электропередач
  • система управления освещением и климатом
  • солнечные панели
  • разрешено проживание с домашними животными

Локация

Паттайя

9 000 м до моря

Смотреть Ascent by Baan Pattaya

от 19 168 250 от 49,9 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Паттайя

3 Спальни
5 Санузлы
427 м² Площадь строения, м²
882 м² Площадь участка, м²
Лизхолд Форма владения
Без мебели Меблировка
9 000 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Актуальность подтверждена 1 сентября 2026

Код объекта: LT-000389

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 14 000 000 от 36,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 273 м² 3 спальни 4 ванные 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 980 000 от 39 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 333 м² 3 спальни 4 ванные 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 004 500 от 44,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 358 м² 4 спальни 4 ванные 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 15 880 000 от 41,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Bamboo Luxury Villa в Паттайе, Паттайя

Bamboo Luxury Villa в Паттайе

Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 5 ванных 10 000 м до моря 4 кв. 2025
Подробнее
Продажа Новостройка
от 24 013 480 от 62,5 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 94.62 м² 3 спальни 2 ванные Этажи 52–57 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 15 544 000 от 40,5 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

The Panora Estuaria

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 93.83–117.73 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–7 70 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 19 168 250 ฿