Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 333 м² с 3 спальнями и 4 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 638 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и готова к заселению. Форма владения — лизхолд. Цена — 14 980 000 ฿.

Type 135 отличается от младшей версии увеличенной общей зоной: гостиная и столовая получили больше пространства для семейного отдыха и приёма гостей. Помимо основной кухни предусмотрена отдельная тайская кухня, благодаря чему интенсивную готовку можно вынести из основной жилой части. Все помещения расположены на одном уровне.

Инженерная подготовка дома предусматривает возможность дальнейшей интеграции Smart Home без необходимости полностью переделывать базовую инфраструктуру. Это именно подготовка под систему, поэтому её окончательная конфигурация зависит от выбранного оснащения.

Для иностранного покупателя земельную часть сделки можно структурировать через долгосрочный Leasehold, тогда как право на сам дом оформляется отдельно. По текущему предложению Final Unit также заявлены год обслуживания бассейна и год ухода за садом в качестве промо-бонусов.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 4
Площадь строения, м² 333 м²
Площадь участка, м² 638 м²
Парковочных мест 2
Форма владения Лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Солнечные панели
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • частный бассейн
  • общий бассейн
  • тренажёрный зал
  • клубный дом
  • пространство для работы
  • детская игровая зона
  • ландшафтный сад
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • контролируемый въезд
  • крытая парковка на два автомобиля
  • подземные линии электропередач
  • система управления освещением и климатом
  • солнечные панели
  • разрешено проживание с домашними животными

Локация

Паттайя

9 000 м до моря

Смотреть Ascent by Baan Pattaya

от 14 980 000 от 39 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Паттайя

3 Спальни
4 Санузлы
333 м² Площадь строения, м²
638 м² Площадь участка, м²
Лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
9 000 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Актуальность подтверждена 1 сентября 2026

Код объекта: LT-000387

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 14 000 000 от 36,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 273 м² 3 спальни 4 ванные 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 168 250 от 49,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 427 м² 3 спальни 5 ванных 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 004 500 от 44,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya, Паттайя

Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

Вилла 358 м² 4 спальни 4 ванные 9 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 15 880 000 от 41,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Bamboo Luxury Villa в Паттайе, Паттайя

Bamboo Luxury Villa в Паттайе

Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 5 ванных 10 000 м до моря 4 кв. 2025
Подробнее
Продажа Новостройка
от 10 866 000 от 28,3 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на бассейн в Zensiri Estate & Residences Jomtien, Паттайя

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 134.21 м² 3 спальни 2 ванные Этажи 1–7 1 700 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 11 090 000 от 28,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 86.05–89.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 7–51 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
от 14 980 000 ฿