Продажа Новостройка

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 333 м² с 3 спальнями и 4 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 638 м². На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и готова к заселению. Форма владения — лизхолд. Цена — 14 980 000 ฿.

Type 135 отличается от младшей версии увеличенной общей зоной: гостиная и столовая получили больше пространства для семейного отдыха и приёма гостей. Помимо основной кухни предусмотрена отдельная тайская кухня, благодаря чему интенсивную готовку можно вынести из основной жилой части. Все помещения расположены на одном уровне.

Инженерная подготовка дома предусматривает возможность дальнейшей интеграции Smart Home без необходимости полностью переделывать базовую инфраструктуру. Это именно подготовка под систему, поэтому её окончательная конфигурация зависит от выбранного оснащения.

Для иностранного покупателя земельную часть сделки можно структурировать через долгосрочный Leasehold, тогда как право на сам дом оформляется отдельно. По текущему предложению Final Unit также заявлены год обслуживания бассейна и год ухода за садом в качестве промо-бонусов.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 4
Площадь строения, м² 333 м²
Площадь участка, м² 638 м²
Парковочных мест 2
Форма владения лизхолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Солнечные панели
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • частный бассейн
  • общий бассейн
  • тренажёрный зал
  • клубный дом
  • пространство для работы
  • детская игровая зона
  • ландшафтный сад
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • контролируемый въезд
  • крытая парковка на два автомобиля
  • подземные линии электропередач
  • система управления освещением и климатом
  • солнечные панели
  • разрешено проживание с домашними животными

Локация

Паттайя

9 000 м до моря

Смотреть Ascent by Baan Pattaya

от 14 980 000 от 35,6 млн ₽

Актуальность подтверждена 1 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ascent by Baan Pattaya

Паттайя

3 Спальни
4 Санузлы
333 м² Площадь строения, м²
638 м² Площадь участка, м²
лизхолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
9 000 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000387

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 14 285 000 от 34 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 258 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 12 779 000 от 30,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Zensiri Lakeside Mabprachan

Паттайя

Вилла 318.65 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 12 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
16 780 000 39,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Паттайя

Вилла 312 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 285 000 от 22,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 203 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 10 440 000 от 24,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 280 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 720 000 от 23,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 248 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 14 980 000 ฿