Продажа Новостройка

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Ozone Wealth Pattaya, Джомтьен

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Ozone Wealth Pattaya, Джомтьен

Об объекте

Продаётся вилла площадью 328,92 м² с 5 спальнями и 6 ванными в районе Джомтьен в Паттайе. Площадь земельного участка — 322,2–351,72 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла полностью меблирована и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 31 980 000 ฿.

Type A — двухэтажная семейная вилла с пятью спальнями и отдельными пространствами для отдыха и развлечений. Центральная жилая зона построена вокруг открытой планировки гостиной, столовой и кухни и связана с частным садом и бассейном.

В доме предусмотрены отдельная винная комната и развлекательная зона с возможностью организации домашнего кинотеатра или караоке. Основные спальни дополнены приватными ванными комнатами, а мастер-зона включает отдельную гардеробную.

Вилла передаётся полностью меблированной и оснащается встроенной кухней с бытовой техникой, системой умного дома и кондиционированием. Солнечная энергосистема дополнена аккумуляторным накопителем для хранения энергии.

На территории предусмотрены три крытых парковочных места и собственная зарядка для электромобиля. Озеленённый двор с крупными деревьями создаёт дополнительную приватность вокруг жилой и бассейновой зон.

Характеристики

Спальни 5

Санузлы 6

Площадь строения, м² 328.92 м²

Площадь участка, м² 322.2–351.72 м²

Этажность строения 2

Парковочных мест 3

Форма владения Владение через компанию

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид вид на бассейн

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Крытая парковка
Подъездная дорога
Электричество подключено
Вода подключена
Собственный сад
Встроенная кухня
Зарядка для электромобиля
Гардеробная
Умный дом
Кондиционер
Водонагреватель
Балкон
Солнечные панели
Резервное электропитание
Ванна
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Частный бассейн
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
Крытая парковка
Ландшафтный сад
Система умного дома
Солнечная энергетическая система
Накопитель электроэнергии
Зарядная станция для электромобиля
Частный сад
Балкон
Гардеробная
Меблировка
Оборудованная кухня
Винная комната
Комната отдыха с караоке
Частный лифт — тип B

Локация

Джомтьен · Паттайя

2 000 м до моря

Смотреть The Ozone Wealth Pattaya

от 31 980 000 от 80,7 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Ozone Wealth Pattaya, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

5 Спальни

6 Санузлы

328.92 м² Площадь строения, м²

322.2–351.72 м² Площадь участка, м²

2 Этажность строения

Владение через компанию Форма владения

2 000 м до моря До моря

4 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000585

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~1.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс