Продажа Новостройка

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Zensiri Estate Jomtien

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Zensiri Estate Jomtien

Об объекте

Продаётся вилла площадью 417 м² с 5 спальнями и 6 ванными в районе Джомтьен в Паттайе. Площадь земельного участка — 527,84 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 28 630 000 ฿.

Type C — самый просторный основной формат Zensiri Estate. Центральное пространство объединяет гостиную, столовую и европейскую кухню с островом, а крупные раздвижные двери связывают интерьер с приватной наружной зоной.

Для этой планировки предусмотрен увеличенный солёный бассейн размером около 8 × 4 м, просторная терраса и тропический сад. Мастер-спальня дополнена отдельной гардеробной, в доме предусмотрены хозяйственные помещения для хранения.

На некоторых участках Type C можно дополнительно построить отдельный гостевой дом. Базовая комплектация включает встроенную кухню, шкафы, кондиционирование Daikin и полностью оборудованные санузлы; комплект отдельно стоящей мебели приобретается отдельно.

Опубликованная схема оплаты предусматривает бронирование 200 000 THB, 30% при заключении договора, два последующих платежа по 30% и финальные 10% при передаче объекта.

Характеристики

Спальни 5

Санузлы 6

Площадь строения, м² 417 м²

Площадь участка, м² 527.84 м²

Этажность строения 2

Парковочных мест 2

Форма владения Лизхолд

Тип документа Чанот

Меблировка Без мебели

Состояние Новое

Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Европейская кухня
Крытая парковка
Электричество подключено
Вода подключена
Собственный сад
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Терраса
Духовой шкаф
Гардеробная
Кондиционер
Водонагреватель
Балкон
Кладовая
Сантехника
Ванна
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Частный бассейн
Фитнес-зал
Ландшафтное озеленение
Парковка
Широкие внутренние дороги
Охрана 24/7
CCTV
Контроль доступа
Подземные коммуникации
Оптоволоконный интернет
Солнечное питание общих зон

Локация

Джомтьен · Паттайя

2 500 м до моря

Смотреть Zensiri Estate Jomtien

от 28 630 000 от 74 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Zensiri Estate Jomtien

Джомтьен · Паттайя

5 Спальни

6 Санузлы

417 м² Площадь строения, м²

527.84 м² Площадь участка, м²

2 Этажность строения

Лизхолд Форма владения

2 500 м до моря До моря

3 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000507

Стоимость объекта

Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.9 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 8.1%

Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс