Продажа Новостройка

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Villa Asongkhai, Джомтьен

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 2 770 м² с 5 спальнями и 8 ванными в районе Джомтьен в Паттайе. Площадь земельного участка — 1 796 м². Трёхэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 384 980 000 ฿.

Asongkhai — единственная резиденция проекта, расположенная непосредственно на Dongtan Beach. Участок имеет более 45 метров собственного морского фронта, а архитектура трёхэтажной виллы с приватной крышей построена вокруг символа бесконечности.

Внутренняя программа включает двухсветную гостиную, отдельный lounge, домашний кинотеатр с возможностью использования под караоке, собственный тренажёрный зал, тайскую кухню, приватный лифт и несколько сервисных зон. Полноразмерное остекление раскрывает жилые помещения к морю и обеспечивает панорамные виды с основных уровней.

Наружная часть объединяет infinity-бассейн, отдельный reflection pool, джакузи и rooftop lounge с видом на море. Для автомобильной коллекции предусмотрены четыре крытых места и ещё три наружных парковочных места.

Базовая стоимость включает полностью выполненную встроенную отделку и оснащение. Полный дизайнерский мебельный пакет предлагается отдельно. Строительство рассчитано примерно на 24 месяца после подписания договора.

Опубликованная схема расчётов для варианта Fully Fitted предусматривает 20 млн THB при бронировании, 80 млн THB при подписании договора, затем 20 ежемесячных платежей по 10 млн THB и оставшиеся 85 млн THB при передаче объекта.

Характеристики

Спальни 5
Санузлы 8
Площадь строения, м² 2 770 м²
Площадь участка, м² 1 796 м²
Этажность строения 3
Парковочных мест 7
Форма владения владение через компанию
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Гардеробная
  • Спортзал
  • Кондиционер
  • Сауна
  • Водонагреватель
  • Терраса на крыше
  • Частный лифт
  • Панорамное остекление
  • Джакузи
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Ванна
  • Холодильник
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Первая линия Dongtan Beach
  • Фасад вдоль моря более 45 м
  • Вид на Сиамский залив
  • Приватный панорамный бассейн
  • Отражающий бассейн
  • Джакузи
  • Лаундж-зона на крыше
  • Приватная гостиная
  • Гостиная с двойной высотой потолка
  • Фитнес-зал
  • Кинотеатр или караоке-комната
  • Тайская кухня
  • Лифт
  • Крытая парковка для 4 суперкаров
  • Открытая парковка для 3 автомобилей
  • Балконы
  • Террасы
  • Зоны хранения
  • Тропическое озеленение
  • Приватный пляжный сценарий

Локация

Джомтьен · Паттайя

10 м до моря

Смотреть Villa Asongkhai

384 980 000 937,6 млн ₽

Актуальность подтверждена 11 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Villa Asongkhai, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

5 Спальни
8 Санузлы
2 770 м² Площадь строения, м²
1 796 м² Площадь участка, м²
3 Этажность строения
владение через компанию Форма владения
10 м до моря До моря

Код объекта: LT-000503

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 28 630 000 от 69,7 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Zensiri Estate Jomtien

Zensiri Estate Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 417 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 2 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 31 980 000 от 77,9 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Ozone Wealth Pattaya, Джомтьен

The Ozone Wealth Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Вилла 328.92 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 2 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
37 980 000 92,5 млн ₽

Вилла с 6 спальнями и частным бассейном в Astera Villas Jomtien

Astera Villas Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 373.31 м² 6 спален 8 ванных 3 этажа 1 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 970 000 от 48,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Zensiri Estate Jomtien

Zensiri Estate Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 339 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 2 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 41 980 000 от 102,2 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Ozone Wealth Pattaya, Джомтьен

The Ozone Wealth Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Вилла 390.14 м² 5 спален 7 ванных 3 этажа 2 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 880 000 от 48,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Zensiri Estate Jomtien

Zensiri Estate Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 339 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 2 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
384 980 000 ฿