Laguna Lake Residences Aster — резиденции у лагуны в Laguna Phuket от ฿9,8 млн
Резиденции у лагуны в Laguna Phuket, в районе Банг Тао: форматы с 1–3 спальнями, окружение курортной инфраструктуры Banyan Group, рядом Boat Avenue и Porto de Phuket.
Расчёт доходности
ЗастройщикЗаявленная доходность застройщика при передаче в управление.
* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.
О проекте Laguna Lake Residences Aster
Laguna Lake Residences Aster — жилой проект у лагуны в составе Laguna Phuket, одного из самых узнаваемых курортных районов Пхукета. В SEO-тексте важно использовать полное название Laguna Lake Residences Aster Phuket и Laguna Lake Residences Phuket, потому что в выдаче объект часто соседствует с другими проектами Laguna.
Проект расположен в районе Банг Тао (Чернг Талай), рядом с ключевой инфраструктурой Laguna Phuket: Boat Avenue, Porto de Phuket, рестораны, кафе, магазины и пляж Банг Тао.
Резиденции у лагуны в Laguna Phuket
Laguna Lake Residences Aster развивается в формате резиденций у лагуны внутри экосистемы Banyan Group и Laguna Property. В проекте предусмотрены форматы с 1–3 спальнями для личного отдыха, длительного проживания, зимовки и аренды.
Если вы сравниваете резиденции в Laguna Phuket, полное название Aster помогает не перепутать объект с Laguna Lakeside Residences и другими фазами — у каждого проекта свои корпуса, планировки и условия.
Цены и форматы резиденций
Стартовые цены Laguna Lake Residences Aster начинаются от ฿9,8 млн. Итоговая стоимость зависит от площади, этажа, вида, планировки, квоты и актуальных условий продажи.
Перед бронированием нужно отдельно проверить доступные резиденции, график платежей, возвратность депозита, расходы при передаче, обслуживание здания и резервный фонд. Актуальные площади, этажи, виды и лоты — по текущему прайсу застройщика.
Рассрочка и условия покупки
Для Laguna Lake Residences Aster заявлена рассрочка от застройщика. Это снижает порог входа: покупатель не оплачивает всю сумму сразу, а распределяет платежи по этапам. Конкретный график зависит от выбранной резиденции, этапа строительства и условий продажи на дату обращения.
Локация: Банг Тао, Boat Avenue и Porto de Phuket
Главное отличие проекта — сочетание приватной жилой среды у лагуны и доступа к инфраструктуре Laguna Phuket. Рядом Boat Avenue и Porto de Phuket — понятные ориентиры для покупателей, которые ищут квартиру в Банг Тао в развитом курортном районе.
Район востребован для отдыха и длительного проживания: пляж, рестораны, магазины, международная среда и сервисы Banyan Group.
Инфраструктура Laguna Phuket
Инфраструктура Laguna Phuket и курортная среда Banyan Group дополняют формат резиденций у лагуны. Покупатель получает не только квартиру, но и доступ к развитой курортной экосистеме западного побережья Пхукета.
Для жизни, отдыха и аренды
Laguna Lake Residences Aster можно рассматривать для личного отдыха, зимовки, длительного проживания и аренды в районе Банг Тао. Проект подходит, если вы планируете купить резиденцию Laguna Lake Residences Aster с полным названием объекта, а не общий запрос «Laguna Phuket».
Арендный потенциал нужно считать по конкретной резиденции: цена входа, площадь, этаж, вид, расходы на управление, сезонность, конкуренция в Банг Тао и условия управляющей компании влияют на итоговый результат.
- форматы с 1–3 спальнями
- рассрочка от застройщика
- аренда — потенциал по конкретной резиденции
Резервационный платеж — 100 000 THB.
Без рассрочки:
20% — при подписании договора
20% — готовность бетонной конструкции (25%)
20% — готовность крыши и отделки (50%)
20% — готовность инженерных систем (75%)
20% — по завершении строительства
С рассрочкой:
20% — при подписании договора
10% — готовность бетонной конструкции (25%)
10% — готовность крыши и отделки (50%)
10% — готовность инженерных систем (75%)
50% — в рассрочку после завершения строительства
Варианты рассрочки:
на 1 год — 4 квартальных платежа под 3%
на 3 года — 12 квартальных платежей под 5%
на 5 лет — 20 квартальных платежей под 7%
Дополнительно:
регистрация: 1,1% leasehold / 2% freehold
обслуживание: 50 THB/м² в месяц
спецвзнос: 100 THB/м² в год**
Форматы и цены
| Формат | Площадь, м² | Цена от | Цена до |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 56–57 | 9 800 000 ฿ | 9 800 000 ฿ |
| 2 спальни | 84–85 | 17 040 000 ฿ | 17 040 000 ฿ |
| 3 спальни | 113–114 | 27 670 000 ฿ | 27 670 000 ฿ |
Инфраструктура и удобства
- вид на лагуну
- общий бассейн
- инфинити бассейн на крыше
- тропический сад
- охрана 24/7
- парковка
- шаттл до пляжа
- рядом Boat Avenue
- рядом Porto de Phuket
- рядом Laguna Phuket
- гольф-поля рядом
- курортная инфраструктура
Локация
Частые вопросы
Другие кондо на Пхукете и вся выдача по острову — в разделе недвижимость на Пхукете.
Похожие проекты
The Title Balcony Nai Yang
Най Янг · Пхукет
Gardens of Eden Park Residences — резиденции у Банг Тао от ฿11,4 млн
БангТао · Пхукет
8 Atelier Residence — квартиры в Cherng Talay от ฿5,6 млн
Пасак / Чернг Талай · Пхукет
Sunny Moon Phuket — квартиры в Раваи у Най Харн
Раваи · Пхукет
Похожие проекты
The Title Balcony Nai Yang
Най Янг · Пхукет
Gardens of Eden Park Residences — резиденции у Банг Тао от ฿11,4 млн
БангТао · Пхукет
8 Atelier Residence — квартиры в Cherng Talay от ฿5,6 млн
Пасак / Чернг Талай · Пхукет
Sunny Moon Phuket — квартиры в Раваи у Най Харн
Раваи · Пхукет