Laguna Lakelands

Laguna Lakelands — большой жилой проект на севере Пхукета, рядом с Банг Тао и внутри курортной экосистемы Laguna Phuket. По задумке это не просто “ещё один комплекс”, а целое озёрное сообщество: холмы, лес, ботанические сады и семь соединённых озёр. В мастер-плане смешаны разные форматы жилья — от квартир и резиденций с видовыми крышами до вилл у воды.

Проект часто описывают как историю про спокойную жизнь в зелени, где многое сделано под прогулки и ежедневный комфорт. В концепции фигурирует сеть троп протяжённостью около 15 километров, “небесные” зоны отдыха на крышах у части корпусов и виллы у набережной. По расположению обычно указывают район Банг Тао и ориентир около 1 км до пляжа. По срокам в материалах чаще встречается завершение в 2026 году.

Отдельный акцент делается на инфраструктуру: пляжный клуб на Банг Тао, спортивные и водные зоны, тропы через природные участки и доступ к инфраструктуре Laguna Phuket — от отелей и гольфа до ресторанов, спа, медицины и международных школ. По сути, это проект для тех, кто хочет “жить в большом месте”, где вокруг уже есть готовая среда, а не только дом и парковка.

Если говорить именно про жилые корпуса с квартирами, то чаще всего имеют в виду под-проекты Lakeview / Waterside Residences. В описаниях встречаются 7-этажные корпуса с квартирами на 1–3 спальни и большой бассейн на крыше (60 метров), а также более низкие корпуса с 2–3 спальнями и вариантами с приватным бассейном. По данным рынка, один из блоков описывается как проект примерно на 306 квартир, 7 этажей, собственность в формате freehold и площади ориентировочно 48–147 м². В других описаниях встречается формулировка про 5 зданий по 7 этажей и срок завершения в июле 2026 года — поэтому в карточке лучше держаться основной логики (формат, этажность, сроки) и не спорить с деталями, если они расходятся между источниками.

В продажных описаниях часто приводят примеры лотов и цен: квартира с 1 спальней 55 м² от 8,61 млн батов, 2 спальни 114 м² от 16,69 млн батов, 3 спальни 192 м² от 26,93 млн батов, а также вилла 558 м² от 60,6 млн батов. Также встречается заявка по прогнозируемой доходности около 8% в год при сдаче в аренду — это стоит воспринимать как оценку/ориентир, а не как обещание. По схеме оплаты обычно указывают понятный поэтапный график: 20% депозит, 60% в период строительства, 20% при сдаче.

Депозит — 20%.

Рассрочка на период строительства — 60%.

При сдаче проекта — 20%.

На некоторых рынках и витринах Laguna Lakelands дополнительно встречается нулевая рассрочка по этапам строительства: 100 000 THB бронь, затем по 20% при подписании, на 25%, 50%, 75% и 100% готовности.