Регион:

Gardens of Eden Park Residences — резиденции у Банг Тао от ฿11,4 млн

Премиальные резиденции Park Residences в составе Gardens of Eden Phuket: Банг Тао, рядом с пляжем, 6 зданий по 7 этажей, рассрочка до 5 лет и сдача в 4 квартале 2026 года.

от ฿11,4 млн БангТао 300 м до пляжа сдача 4 кв. 2026 рассрочка

Расчёт доходности

Застройщик
THB
Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.1%
Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

О проекте

О проекте Gardens of Eden Park Residences

Gardens of Eden Park Residences — премиальная фаза Park Residences в составе масштабного проекта Gardens of Eden Phuket в районе Банг Тао. Эта страница закреплена именно под резиденции у пляжа Банг Тао в фазе Park Residences, а не под общий бренд Gardens of Eden без указания фазы.

Проект расположен в одной из самых востребованных курортных зон Пхукета — рядом с пляжем Банг Тао, в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Laguna Phuket, Choeng Thale, ресторанами, пляжными клубами, магазинами и повседневной инфраструктурой.

Park Residences в составе Gardens of Eden Phuket

Park Residences развивается как часть большого жилого и курортного пространства Gardens of Eden Phuket. Важно не смешивать эту фазу с Eden Residences, Lake Residences и ETRO Residences — это другие фазы Gardens of Eden с отдельными условиями и форматами.

Концепция строится вокруг природы, парков, озёр и садов, прогулочных зон и приватной среды. Gardens of Eden Банг Тао в формате Park Residences — премиальный жилой комплекс, где покупатель получает не только резиденцию, но и доступ к большой внутренней территории.

Застройщик связан с Amal Group. В комплексе предусмотрены 6 зданий по 7 этажей.

Цены и форматы резиденций

Форматы резиденций рассчитаны на покупателей, которые ищут просторное жильё у Банг Тао. Стартовые цены Gardens of Eden для фазы Park Residences начинаются от ฿11,4 млн. Итоговая стоимость зависит от площади, этажа, вида, планировки, квоты, фазы проекта и актуальных условий продажи.

Перед бронированием нужно отдельно проверить доступные резиденции, условия платежей, возвратность депозита, расходы при передаче, обслуживание здания и резервный фонд. Актуальные площади, этажи, виды и лоты — по текущему прайсу застройщика.

Рассрочка до 5 лет и условия покупки

Для Gardens of Eden Park Residences заявлена рассрочка Gardens of Eden до 5 лет. Это снижает порог входа: покупатель не оплачивает всю сумму сразу, а распределяет платежи по этапам. Конкретный график зависит от выбранной резиденции, фазы проекта и условий продажи на дату обращения. Сдача ориентировочно в 4 квартале 2026 года.

Локация: Банг Тао, Laguna Phuket и Choeng Thale

Банг Тао — одна из самых сильных локаций Пхукета для покупателей премиальной недвижимости у моря. Район сочетает пляж, Laguna Phuket, рестораны, кафе, пляжные клубы, международную среду, школы, магазины и удобный доступ к западному побережью.

Для тех, кто планирует купить апартаменты в Gardens of Eden именно в фазе Park Residences, локация рядом с пляжем Банг Тао и курортной инфраструктурой — ключевой аргумент. Апартаменты в Банг Тао в этом формате отличаются от стандартного кондоминиума за счёт масштаба территории.

Инфраструктура: парки, озёра и зоны отдыха

Инфраструктура Gardens of Eden Park Residences рассчитана на курортную и повседневную жизнь. В проекте заявлены парки, озёра, сады, бассейны, зоны отдыха, фитнес, прогулочные пространства, приватные территории и сервисы для резидентов. Для аренды это важно: арендаторы часто выбирают не только планировку, но и качество среды внутри комплекса.

Для жизни, отдыха и аренды

Gardens of Eden Park Residences можно рассматривать как премиальный объект для личного отдыха, длительного проживания и аренды в районе Банг Тао. Проект подходит покупателям, которым нужны резиденции у пляжа Банг Тао в составе Gardens of Eden Phuket, а не отдельная фаза без контекста Park Residences.

Арендный потенциал нужно считать по конкретной резиденции: площадь, цена входа, этаж, вид, расходы на управление, сезонность, конкуренция и выбранная фаза проекта влияют на итоговый результат.

  • 6 зданий, 7 этажей, Park Residences
  • рассрочка до 5 лет
  • аренда — потенциал по конкретной резиденции
Рассрочка

20% — при подписании договора

5% — при готовности фундамента

10% — при готовности монолитного каркаса

10% — при готовности остекления, крыши, стен/перегородок и инженерии (вода/электрика)

5% — при передаче ключей

Оставшиеся 40% — ежеквартально после передачи; первый платёж через 3 месяца после получения ключей

Рассрочка после передачи: 1–3 года под 7% годовых на остаток (условия фиксируются допсоглашением)

Форматы и цены

Формат Площадь, м² Цена от Цена до
1 спальня 47–47 12 400 000 ฿ 12 400 000 ฿
2 спальни 79–112 19 800 000 ฿ 19 800 000 ฿
3 спальни и пентхаусы 122–161 26 500 000 ฿ 26 500 000 ฿
Пентхаус 3 спальни 206–206 45 166 200 ฿ 45 166 200 ฿

Инфраструктура и удобства

  • Первая линия
  • 300 м до моря
  • Парки и озёра
  • Рестораны на территории
  • Бассейны
  • Wellness & Spa
  • Детские клубы
  • Dog park
  • Рассрочка 0%

Локация

Частые вопросы

Gardens of Eden Park Residences находится в районе Банг Тао на Пхукете, рядом с пляжем, Laguna Phuket, Choeng Thale и развитой курортной инфраструктурой.

Park Residences — одна из фаз масштабного проекта Gardens of Eden Phuket. Эту фазу важно отличать от Eden Residences, Lake Residences и ETRO Residences, потому что условия, форматы и цены могут отличаться.

Проект связан с Gardens of Eden Phuket и застройщиком Amal Group. Перед покупкой стоит отдельно проверить актуальные документы проекта, график строительства и условия договора.

Стартовые цены начинаются от ฿11,4 млн. Итоговая стоимость зависит от площади, этажа, вида, планировки, квоты, фазы проекта и актуальных условий продажи.

Да, для проекта заявлена рассрочка до 5 лет. График платежей, размер брони, возвратность депозита и условия договора нужно уточнять по конкретной резиденции.

Проект можно рассматривать для аренды благодаря локации в Банг Тао, близости к пляжу, инфраструктуре Gardens of Eden и премиальному формату комплекса. Потенциал нужно считать по конкретной резиденции с учетом расходов, сезона и управления.

Похожие проекты

Рекомендуем
10 574 000 THB от 24,6 млн ₽

The Petit Tycoon — резиденции у пляжа Сурин от ฿10,574,000

Сурин · Пхукет

Кондоминиум 65–349 м² 350 м до моря Рассрочка До 5 спален До 5 ванных 3 кв. 2026
Подробнее
Рекомендуем Новинка
13 600 000 THB от 31,7 млн ₽

The Residences at InterContinental Phuket Resort

Камала · Пхукет

Кондоминиум 58–188 м² 360 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Подробнее
8 880 000 THB от 20,7 млн ₽

Skypark Elara — апартаменты в Laguna Lakelands, Пхукет

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум / Резорт 57–186 м² 1 000 м до моря До 3 спален До 1 ванной 1 кв. 2027
Подробнее
Рекомендуем
7 500 000 THB от 17,5 млн ₽

Layan Verde Phuket — апартаменты и виллы в Лаяне от ฿7,5 млн

Лаян / Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 37–337 м² 500 м до моря Рассрочка До 3 спален До 1 ванной 4 кв. 2027
Подробнее
11 400 000 THB от 26,5 млн ₽
Пресейл

Gardens of Eden Park Residences — резиденции у Банг Тао от ฿11,4 млн

БангТао

Кондоминиум / Резорт Тип
Есть Рассрочка
До 4 спален Спальни
300 м До моря
4 кв. 2026 Сдача
9.00% Доходность
Amal Group Застройщик

Расчёт доходности

Застройщик
THB
Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.1%
Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Получить презентацию

0% рассрочка до сдачи. Подбор вариантов под вашу цель — без переплаты и навязывания.

Сообщение отправлено. Спасибо!

Похожие проекты

Рекомендуем
10 574 000 THB от 24,6 млн ₽

The Petit Tycoon — резиденции у пляжа Сурин от ฿10,574,000

Сурин · Пхукет

Кондоминиум 65–349 м² 350 м до моря Рассрочка До 5 спален До 5 ванных 3 кв. 2026
Подробнее
Рекомендуем Новинка
13 600 000 THB от 31,7 млн ₽

The Residences at InterContinental Phuket Resort

Камала · Пхукет

Кондоминиум 58–188 м² 360 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Подробнее
8 880 000 THB от 20,7 млн ₽

Skypark Elara — апартаменты в Laguna Lakelands, Пхукет

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум / Резорт 57–186 м² 1 000 м до моря До 3 спален До 1 ванной 1 кв. 2027
Подробнее
Рекомендуем
7 500 000 THB от 17,5 млн ₽

Layan Verde Phuket — апартаменты и виллы в Лаяне от ฿7,5 млн

Лаян / Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 37–337 м² 500 м до моря Рассрочка До 3 спален До 1 ванной 4 кв. 2027
Подробнее