Siam Royal View — Вилла Доменика

Villa Domenica в Siam Royal View

Villa Domenica — готовая меблированная резиденция в охраняемом посёлке Siam Royal View на холме Кхао Тало. Объект входит в премиальный сегмент вилл в Паттайе с частными бассейнами и рассчитан на просторное семейное проживание, приём гостей и длительные поездки. В русскоязычном поиске название также встречается как «Вилла Доменика в Сиам Роял Вью».

Жилая площадь дома составляет 845 м², участок занимает 1 050 м². Планировка включает шесть спален и семь ванных комнат. Спальни дополнены собственными санузлами с гидромассажными ваннами и гардеробными комнатами со встроенными сейфами. Вилла передаётся с мебелью, светильниками, сантехникой и бытовым оснащением.

Архитектура и внутреннее пространство

В центре дома расположен световой атриум, который наполняет внутренние помещения естественным освещением. Просторные гостиные и столовые зоны подходят для повседневной жизни и крупных встреч. Островная кухня оборудована двумя холодильниками, встроенной техникой и рабочими поверхностями для полноценного приготовления блюд.

Инженерное оснащение включает систему автоматизации дома, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение высокой чёткости, домофон, распознавание лица и доступ по отпечатку пальца. Немецкие инженерные решения сочетаются с панорамным остеклением и качественной внутренней отделкой.

Бассейн, отдых и развлечения

Частный бассейн длиной 12 метров облицован мраморной плиткой и дополнен гидромассажными зонами с погруженными лежаками. Рядом обустроены открытые площадки для отдыха и приёма гостей. Терраса на крыше открывает панорамный вид на город, побережье и окружающие холмы.

Внутри оборудованы домашний кинотеатр с объёмным звуком, тренажёрный зал, бильярдная, турецкая парная и шведская сауна. Закрытый гараж рассчитан на два автомобиля и оснащён зарядными устройствами для электромобилей.

Расположение в Восточной Паттайе

Villa Domenica находится в районе Нонг Пру, рядом с улицей Кхао Тало. Локация входит в жилую часть рынка недвижимости Паттайи с удобным выездом к Сукхумвиту, международным школам, торговым центрам и медицинским учреждениям. До центральной части пляжа Джомтьен около 4,8 км, поездка обычно занимает примерно 15 минут.

Возвышенное положение посёлка обеспечивает движение воздуха, панорамные виды и спокойную атмосферу вдали от плотной прибрежной застройки. Территория контролируется службой безопасности.

Форма владения и порядок оплаты

Текущее предложение предусматривает владение через тайскую компанию. До бронирования следует проверить право на участок, документы юридического лица, финансовые обязательства и порядок передачи долей. Основные варианты оформления дома и земли разобраны в материале о юридических особенностях покупки виллы в Таиланде.

Продавец сообщает о специальном расширенном графике оплаты. Размер брони, первый платёж, промежуточные этапы и окончательный расчёт согласовываются индивидуально и включаются в договор. Стоимость на странице начинается от ฿46,98 млн. Гарантированная доходность для Villa Domenica не заявлена.

Кому подойдёт Villa Domenica

Резиденция подойдёт большой семье, покупателю с запросом на просторный готовый дом и владельцу, которому важны собственные зоны отдыха, спорта и развлечений. После регистрации потребуется организовать обслуживание бассейна, сада, инженерных систем и охраны. Практический порядок действий собран в гайде о настройке владения недвижимостью после покупки.