The Sylva Pattaya Villas

The Sylva Pattaya Villas — бутиковый проект из 8 вилл с частными бассейнами в районе Хуай Яй, Паттайя. Комплекс создан для покупателей, которые выбирают премиальную недвижимость в Таиланде с большим участком, современной архитектурой и камерной средой.

Проект занимает участок 3-0-88 рай и предлагает виллы формата 2–3 этажа. В основе концепции — приватность, простор, связь дома с садом и бассейном, а также спокойная атмосфера восточной Паттайи.

The Sylva Pattaya: приватный комплекс из 8 вилл

The Sylva Pattaya рассчитан на небольшое число собственников. Всего 8 домов дают ощущение закрытого клуба: меньше соседей, больше тишины, выше ценность приватной территории.

Застройщик проекта — Arneja Estates Co., Ltd. Архитектура выполнена в современном стиле с крупными окнами, двойной высотой гостиной, просторными террасами и сильной связью внутренних помещений с открытыми зонами.

Планировки: 5–6 спален, бассейн и roof deck

Виллы предлагают 4–5+1 спальни и 6–7 ванных комнат. Дополнительная комната может работать как кабинет, гостевая спальня или приватная зона отдыха.

Планировка включает double-volume living area, обеденную зону, европейскую кухню с островом, spice kitchen, utility room, комнату для персонала, три парковочных места и частный infinity saltwater pool размером 4,5 × 9,7 м.

На верхнем уровне расположен bar и rooftop deck. Эта часть дома подходит для вечернего отдыха, приватных встреч и спокойных видов на зелёную часть Huay Yai.

Формат жизни в Huay Yai

Huay Yai выбирают покупатели, которым нужна тихая жилая среда рядом с Паттайей. Район удобен для семьи, постоянного проживания, удалённой работы и отдыха в доме с участком.

Локация даёт быстрый доступ к Jomtien Beach, Pattaya Floating Market, Underwater World, Nong Nooch Botanical Garden, Siam Country Club и международным школам. Для тех, кто планирует купить виллу в Паттайе, The Sylva Pattaya закрывает редкий запрос: просторная вилла, приватный бассейн и спокойная среда без плотной городской застройки.

Цена, площадь и условия покупки

Рабочая стартовая цена LumiThai — от ฿29,87 млн. Диапазон цен зависит от типа виллы, размера участка, комплектации, выбранного лота и текущей акции.

Площадь вилл — примерно от 547 до 705 м². Участки — от 138,97 до 164,67 кв. ва, что соответствует примерно 555–659 м². Такой размер позволяет разместить дом, бассейн, сад, парковку и полноценные зоны отдыха.

Платёжный график строится по этапам: депозит 500 000 бат, затем платёж при подписании договора, строительные платежи и финальный расчёт при передаче объекта в Q4 2026.

Что проверить перед бронью виллы

При покупке виллы ключевыми становятся земля, титул, схема владения, договор, строительный график, состав комплектации и обязательства по обслуживанию территории.

Для сделок с виллами особенно важна проверка Chanote: документ показывает статус участка, границы, зарегистрированного владельца и записи по земле. Второй практический вопрос — управление виллой после покупки, включая уход за бассейном, садом, охраной, клинингом и арендными запросами.

Кому подойдёт The Sylva Pattaya

The Sylva Pattaya подойдёт семье, предпринимателю, покупателю для зимовки, владельцу с регулярными приездами в Таиланд и тем, кто хочет получить просторный дом в Паттайе с высоким уровнем приватности.

Главные сильные стороны проекта — всего 8 вилл, большие участки, 5–6 спален, roof deck, частный бассейн, smart home, gated community, охрана 24/7 и спокойная локация в Huay Yai.