Villa Cerulean

Villa Cerulean рядом с Най Янг

Villa Cerulean расположен в Сакху на северо-западе Пхукета. Актуальный официальный генеральный план включает 18 одноэтажных резиденций и клубный дом на территории 8,4 рая. В русскоязычной выдаче встречается написание «Вилла Церулеан». Проект подойдёт покупателям, которые рассматривают виллы на Пхукете с частным бассейном, собственным участком и спокойным окружением.

Четыре планировки с 3 спальнями

Все дома рассчитаны на 3 спальни и 3 ванные комнаты. Линейка состоит из типов A, B, C и D. Актуальные варианты Keller Henson имеют площадь примерно от 266 до 276 м², официальный диапазон полезной площади проекта достигает 308,78 м². Размер земли составляет от 434,81 до 832,50 м².

Одноэтажная архитектура связывает гостиную, столовую и кухню с террасой у бассейна. В главной спальне предусмотрены гардеробная и выход в сад или к воде. Натуральное дерево и камень сочетаются с большими проёмами, естественным освещением и тропическим озеленением.

Частный бассейн, сад и территория

Каждая резиденция получает собственный бассейн, террасу и зелёный участок. Keller Henson указывает размер бассейна 3,5 × 9 м. Для жителей предусмотрены крытая парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и озеленённые общие пространства.

Камерный формат дополняет клубный дом, который указан в актуальном генеральном плане застройщика. Благодаря небольшому количеству домов территория сохраняет низкую плотность застройки и подходит для постоянного проживания или продолжительного отдыха.

Расположение в Сакху

До пляжа Най Янг — 3 км или около 8 минут на машине. Най Тон находится в 4,3 км, международный аэропорт Пхукета — в 4,5 км. До UWC Thailand около 9,8 км. Такое расположение позволяет совместить близость к побережью с быстрым доступом к северной части острова. Другие варианты в этой части рынка можно посмотреть в разделе недвижимости на Пхукете.

Цена и форма владения

Минимальная актуальная цена у Keller Henson составляет 15 500 000 THB за виллу типа A. Стартовая стоимость для LumiThai — 15 485 000 THB. Итоговая сумма зависит от типа дома и выбранного земельного участка.

Для граждан Таиланда или тайской компании предусмотрена полная собственность. Иностранному покупателю предлагается зарегистрированная аренда земли сроком на 30 лет с двумя договорными периодами продления. Перед бронированием стоит проверить документы на землю, полномочия застройщика и структуру сделки; порядок такой проверки разобран в гайде о том, как проверить застройщика в Таиланде.

Рассрочка и срок строительства

Для строящихся домов опубликована поэтапная схема: 2% при бронировании, 28% при подписании договора, 20% после готовности фундамента, по 15% после бетонной конструкции и после стен с крышей, 10% после отделки и монтажа встроенной мебели, оставшиеся 10% при передаче. Для текущих предложений Keller Henson отдельно указывает фиксированную бронь 300 000 THB, поэтому финальный график следует закрепить для выбранного участка.

В актуальной карточке Keller Henson ориентир завершения указан на IV квартал 2026 года. При международном переводе важно заранее сверить получателя, назначение и валюту каждого платежа; подробная последовательность описана в гайде о переводе денег в Таиланд для покупки недвижимости.

Арендный потенциал

Расположение рядом с пляжами Най Янг и Най Тон, аэропортом и международной школой создаёт базу для сезонного и долгосрочного спроса. Гарантированная доходность в официальных материалах Villa Cerulean отсутствует. Финансовый результат зависит от стоимости покупки, загрузки, тарифа, расходов и условий управления.