Регион:

Виллы в Паттайе до ฿20 млн

Подборка домов и вилл для покупки в Паттайе до ฿20 млн: бассейн, участок, Huai Yai, Восточная Паттайя, Nong Prue и другие жилые районы.

9 объектов от ฿3,19 млн Паттайя виллы 0% комиссии
16 100 000 THB

Chieftain by Patta Pattaya — премиальные дома в Нонг Пла Лай

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 303–354 м² 8 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
9 911 000 THB

Huay Yai Park Villas Pattaya — виллы с бассейном в Хуай Яй

Хуай Яй · Паттайя

Вилла 150–156.14 м² 2 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Atmos Prime Villa Pattaya
Рекомендуем
12 900 000 THB

Atmos Prime Villa Pattaya

Pong / Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 270–300 м² 10 000 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
4 900 000 THB

MAXX Pattaya — виллы и таунхаусы в Восточной Паттайе от ฿4,9 млн

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла / Резорт 151–170 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 2 спален До 3 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
12 490 000 THB

Larelana Villa — виллы с бассейном в Хуай Яй от ฿12,49 млн

Хуай Яй · Паттайя

Вилла 296–368 м² 4 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
10 300 000 THB

PYCHE Pattaya Motorway — виллы в Паттайе от ฿10,3 млн

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 202–283 м² 9 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Подробнее
16 150 000 THB

REKHA Pattaya Motorway — виллы с бассейном в Нонг Пру, Паттайя

Нонг Пру · Паттайя

Вилла 292–387 м² 9 000 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
19 990 000 THB

Zensiri Estate Jomtien — виллы с бассейном от ฿19,99 млн

Джомтьен · Паттайя

Вилла 339–417 м² 2 500 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Подробнее
Бристоль Парк Паттайя — таунхаус в Хуай Яй от ฿3,19 млн
Рекомендуем Хит
3 186 000 THB

Бристоль Парк Паттайя — таунхаус в Хуай Яй от ฿3,19 млн

Хуай Яй · Паттайя

Таунхаус 134.25 м² 2 000 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
Вилла 303–354 м² 8 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Вилла 150–156.14 м² 2 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Atmos Prime Villa Pattaya
Рекомендуем

Atmos Prime Villa Pattaya

Pong / Восточная Паттайя · Паттайя

12 900 000 THB
Вилла 270–300 м² 10 000 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Вилла / Резорт 151–170 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 2 спален До 3 ванных 1 кв. 2027
Пресейл
Вилла 296–368 м² 4 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Пресейл
10 300 000 THB
Вилла 202–283 м² 9 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Пресейл
Вилла 292–387 м² 9 000 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Вилла 339–417 м² 2 500 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных 3 кв. 2027
Пресейл
Бристоль Парк Паттайя — таунхаус в Хуай Яй от ฿3,19 млн
Рекомендуем Хит
Таунхаус 134.25 м² 2 000 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Подробнее о подборке

Если вы хотите купить виллу в Паттайе до ฿20 млн, важно сразу понимать: в этом бюджете чаще всего смотрят не первую линию у моря, а жилые районы и пригороды. Самые практичные варианты обычно находятся в Восточной Паттайе, Huai Yai, Nong Prue, окрестностях Джомтьена и других локациях, где проще найти участок, парковку и больше пространства для жизни.

В этом сегменте можно найти таунхаусы, компактные дома и виллы с 2–4 спальнями. Частный бассейн возможен, но итог зависит от района, площади земли, состояния дома, мебели, стадии проекта и расходов на обслуживание.

Что можно купить в Паттайе до ฿20 млн

В бюджете до ฿20 млн чаще всего встречаются дома в жилых комплексах, таунхаусы, компактные виллы с бассейном и проекты в пригородных районах. Чем ближе объект к морю, тем сильнее компромиссы по площади, участку, состоянию или цене.

Перед покупкой важно проверить не только дом, но и землю: форму владения, договор, расходы на обслуживание территории, бассейн, сад, охрану, управление и возможные ограничения по аренде. Для вилл эти расходы владельца часто важнее, чем разница в цене на старте. Полезно заранее разобраться, как проверить застройщика и проект до бронирования.

На этой странице собраны виллы, дома и таунхаусы в Паттайе до ฿20 млн. Для более широкого выбора смотрите общий раздел вилл в Паттайе или недвижимости в Паттайе.

Полезно знать о покупке в Паттайе

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Частые вопросы

Да, в этом бюджете можно найти дом, таунхаус или компактную виллу. Чаще всего такие варианты находятся в Восточной Паттайе, Huai Yai, Nong Prue и других жилых районах дальше от первой линии моря.

Чаще всего стоит смотреть Huai Yai, Восточную Паттайю, Nong Prue и отдельные варианты рядом с Джомтьеном. Эти районы дают больше площади и спокойнее подходят для жизни, чем центральные туристические зоны.

Во многих случаях да, но итог зависит от района, площади дома, размера участка, мебели, состояния и стадии проекта. Виллы ближе к морю обычно требуют большего бюджета.

Если нужен участок и приватность, лучше смотреть виллу или отдельный дом. Если важнее цена, простое обслуживание и закрытая территория, таунхаус может быть практичным вариантом.

Иностранец может владеть домом, но земля оформляется отдельно: через долгосрочную аренду, тайскую компанию или другую юридическую структуру. Этот вопрос нужно проверять с юристом до сделки.

Основные расходы — обслуживание бассейна, сад, охрана, управление, ремонт, страховка, коммунальные платежи и платежи по территории комплекса, если вилла находится в посёлке.

Сравнить с Пхукетом

Пхукет обычно дороже Паттайи, зато сильнее подходит для премиального отдыха, жизни у моря и долгосрочного владения. Посмотрите отдельную подборку объектов на Пхукете, если хотите сравнить бюджеты и районы.

Смотреть недвижимость на Пхукете
Фильтр
Очистить фильтр