Продажа Вторичный рынок

Вилла с 7 спальнями и частным бассейном в Эм Маунтин Гранд Вилла, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 1 081 м² с 7 спальнями и 8 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 1 700 м². Одноэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла полностью меблирована и готова к заселению. Форма владения — владение через компанию. Цена — 58 980 000 ฿.

Одноуровневая резиденция рассчитана на масштабное семейное проживание и приём большого количества гостей. Главная жилая зона отличается потолками высотой около 5 метров, а внутри предусмотрены два отдельных гостевых пространства и три кухонные зоны, включая европейскую и тайскую.

Спальные блоки организованы с приватными гардеробными зонами. Планировка также предусматривает отдельное помещение для персонала и позволяет разделить семейную, гостевую и хозяйственную части дома.

Объект продаётся в готовом состоянии с мебелью и оснащением; текущая форма владения оформлена через тайскую компанию.

Характеристики

Спальни 7
Санузлы 8
Площадь строения, м² 1 081 м²
Площадь участка, м² 1 700 м²
Этажность строения 1
Парковочных мест 3
Форма владения владение через компанию
Тип документа Чанот
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на бассейн

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Комната для персонала
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Зарядка для электромобиля
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Духовой шкаф
  • Гардеробная
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Панорамное остекление
  • Джакузи
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Ванна
  • Зона барбекю
  • Холодильник
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • частные бассейны
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение
  • контролируемый въезд
  • электронная система доступа
  • частные сады
  • открытые зоны отдыха
  • площадки для гриля
  • европейские кухни
  • отдельные тайские кухни
  • комнаты для персонала
  • гардеробные
  • гидромассажные ванны в отдельных виллах
  • парковка на 4–6 автомобилей
  • тренажерный зал
  • разрешено проживание с домашними животными

Локация

Паттайя

6 000 м до моря

Смотреть Эм Маунтин Гранд Вилла

58 980 000 143,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 3 октября 2026

Продажа · Вторичный рынок
Предложение от собственника

Вилла с 7 спальнями и частным бассейном в Эм Маунтин Гранд Вилла, Паттайя

Паттайя

7 Спальни
8 Санузлы
1 081 м² Площадь строения, м²
1 700 м² Площадь участка, м²
1 Этажность строения
владение через компанию Форма владения
6 000 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000428

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
68 980 000 167,5 млн ₽

Вилла с 7 спальнями и частным бассейном в Astera Villas Jomtien

Astera Villas Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 1 000 м² 7 спален 10 ванных 4 этажа 1 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 880 000 от 96,8 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Opal Village Pattaya

Opal Village Pattaya

Паттайя

Вилла 825.35 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 5 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
37 980 000 92,2 млн ₽

Вилла с 6 спальнями и частным бассейном в Astera Villas Jomtien

Astera Villas Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 373.31 м² 6 спален 8 ванных 3 этажа 1 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 880 000 от 96,8 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Charin Pattaya

Charin Pattaya

Паттайя

Вилла 583 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 4 600 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
32 480 000 78,9 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Паттайя

Вилла 752 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 41 980 000 от 101,9 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Ozone Wealth Pattaya, Джомтьен

The Ozone Wealth Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Вилла 390.14 м² 5 спален 7 ванных 3 этажа 2 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
58 980 000 ฿