Купить недвижимость в Паттайе: каталог объектов, районы и цены

Сравнивайте недвижимость в Паттайе по району, бюджету, типу объекта и условиям покупки. На странице собраны кондо, квартиры, виллы, дома и новостройки для жизни, отдыха и инвестиций.

145 объектов от ฿1,39 млн Паттайя · квартиры и виллы 0% комиссии
Квартира с 2 спальнями в Love It Wongamat Beach, Паттайя
1/5
Продажа Новостройка
от 5 180 000 от 12,6 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Love It Wongamat Beach, Паттайя

Love It Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 52–65 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 500 м до моря 3 кв. 2030
Подробнее
Квартира с 1 спальней в Love It Wongamat Beach, Паттайя
1/6
Продажа Новостройка
от 3 552 000 от 8,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней в Love It Wongamat Beach, Паттайя

Love It Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 35.72–41 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 500 м до моря 3 кв. 2030
Подробнее
Студия в Love It Wongamat Beach, Паттайя
1/6
Продажа Новостройка
от 2 580 000 от 6,3 млн ₽

Студия в Love It Wongamat Beach, Паттайя

Love It Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 26–27 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 500 м до моря 3 кв. 2030
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен
1/7
Продажа Новостройка
от 3 780 000 от 9,2 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

The Indeed Condo Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 57.8 м² 2 спальни 1 ванная Этажи 2–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Квартира с 1 спальней в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен
1/11
Продажа Новостройка
от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

The Indeed Condo Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 33 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 2–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Студия в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен
1/4
Продажа Новостройка
от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Студия в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

The Indeed Condo Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 26 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Dcondo Vite Pattaya
1/3
Продажа Новостройка
от 3 824 000 от 9,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Dcondo Vite Pattaya

Dcondo Vite Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 42.75–43.75 м² 2 спальни 1 ванная Этажи 1–8 850 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Квартира с 1 спальней в Dcondo Vite Pattaya
1/8
Продажа Новостройка
от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней в Dcondo Vite Pattaya

Dcondo Vite Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 23.5–27 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 850 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Квартира с 1 спальней и видом на море в City Garden Tropicana, Паттайя
1/15
Продажа Вторичный рынок
3 780 000 9,2 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в City Garden Tropicana, Паттайя

City Garden Tropicana

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 42 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 3 из 8 1 900 м до моря Дом сдан
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Cetus Beachfront, Джомтьен
1/17
Продажа Вторичный рынок
16 880 000 41 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Cetus Beachfront, Джомтьен

Cetus Beachfront

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 89.69 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 45 из 49 50 м до моря Дом сдан
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya
1/10
Продажа Новостройка
от 9 922 000 от 24,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya

Celine Wongamat Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 80–82.85 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 650 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya
1/9
Продажа Новостройка
от 9 605 000 от 23,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Celine Wongamat Pattaya

Celine Wongamat Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 77 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 2–8 650 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее

Подробнее о подборке

На этой странице собран каталог недвижимости в Паттайе: объекты для жизни, отдыха и инвестиций в разных районах города. Можно сравнивать предложения по цене, типу жилья, сроку сдачи, расстоянию до моря, форме владения и условиям оплаты — без переключения между разрозненными разделами.

Паттайя — не один рынок: район влияет на сценарий покупки, ликвидность и расходы. Прежде чем вносить бронь, имеет смысл проверить иностранную квоту (для кондоминиумов), договор, график платежей, налоги и сборы при регистрации, а также репутацию застройщика и управляющей компании. Подробнее о последовательности шагов — в гайде по покупке, о freehold и leasehold — в материале о формах владения.

Если нужен узкий срез по формату, откройте отдельные подборки: кондо в Паттайе, виллы в Паттайе, новостройки или объекты у моря. Общая страница помогает сравнить разные форматы в одном каталоге и выбрать район, бюджет и сценарий — для себя, для аренды или как инвестицию.

Дополнительные расходы и документы разбираются в гайдах о проверке документов и о расходах при покупке. Каталог LumiThai — отправная точка, чтобы купить недвижимость в Паттайе с понятными условиями: от короткого списка объектов до сопровождения сделки.

Районы Паттайи для покупки недвижимости

Паттайя состоит из разных районов, и выбор локации сильно влияет на сценарий покупки. Джомтьен часто выбирают для жизни у моря, аренды и более спокойного ритма. Вонгамат и Наклуа подходят тем, кто ищет более дорогую и тихую среду рядом с пляжем. Пратамнак удобен как промежуточная зона между центром и морем. Центральная Паттайя ближе к городской инфраструктуре, торговым центрам и активной жизни. Восточная Паттайя, Pong и Хуай Яй чаще интересны покупателям вилл и домов с большей площадью.

Для узкого сравнения по формату смотрите кондо в Паттайе и виллы в Паттайе. Подробный разбор районов — в гайде «Лучшие районы Паттайи для жизни».

Отдельные районные подборки: Недвижимость в Джомтьене, Недвижимость в На-Джомтьене, Недвижимость на Пратамнаке, Таппрая, Вонгамат, Наклуа, Недвижимость в Хуай Яй, Восточная Паттайя и Недвижимость в центре Паттайи.

Смотрите также

Полезно знать о покупке в Паттайе

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Все гайды о недвижимости в Таиланде

Частые вопросы

Цена зависит от района, типа объекта, стадии строительства, расстояния до моря и уровня комплекса. В Паттайе можно найти компактные квартиры и кондо в бюджетном сегменте, семейные апартаменты, виллы и дома с участком. Для корректного сравнения лучше смотреть не только стартовую цену, но и площадь, расходы на обслуживание, срок сдачи, условия рассрочки и форму владения.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Паттайе. Квартиры в кондоминиумах часто оформляются в иностранную квоту в формате freehold, если квота доступна в проекте. Виллы, дома и земельные участки требуют более внимательной проверки схемы владения и договора. Перед внесением брони важно уточнить, какой формат доступен по выбранному объекту.

Квартиру в кондоминиуме можно оформить в собственность иностранца, если в проекте есть свободная иностранная квота. Это один из ключевых вопросов перед покупкой. Если квота закрыта, покупателю могут предложить другой формат оформления, поэтому условия нужно проверять до оплаты депозита.

Джомтьен часто выбирают для жизни у моря и аренды, Вонгамат и Наклуа — для более спокойной и дорогой среды, Пратамнак — для баланса между центром и морем, Центральную Паттайю — для городской инфраструктуры, Восточную Паттайю и Хуай Яй — для вилл и домов с большей площадью.

Для жизни у моря и аренды чаще выбирают кондо или квартиры в управляемых комплексах. Для семьи, приватности и большей площади чаще смотрят виллы и дома. Общая страница Паттайи помогает сравнить разные форматы, а для точного выбора лучше отдельно смотреть подборки кондо и вилл.

Кроме цены объекта, покупатель должен учитывать регистрационные сборы, налоги, расходы при передаче, обслуживание комплекса, взнос в фонд ремонта, оплату услуг юриста или переводчика, а также возможные платежи по рассрочке. Условия отличаются по проектам, поэтому итоговую сумму нужно считать до внесения брони.

Паттайя подходит для инвестиций, если объект выбран с учетом района, спроса на аренду, расходов на содержание, ликвидности и качества управления комплексом. Лучше не ориентироваться только на обещанную доходность, а считать реальную модель: цена входа, платежи, аренда, простой, обслуживание и возможная перепродажа.

Нужно проверить документы на объект, продавца или застройщика, форму владения, иностранную квоту, договор бронирования, график платежей, условия передачи, расходы при регистрации и правила управления комплексом. Если объект строится, дополнительно проверяются сроки сдачи и история девелопера.
Фильтр предложений
Популярные
SOONDRI Wongamat
SOONDRI Wongamat

Вонгамат

от 8 944 000 THB от 21,7 млн ₽
Lucean Bay Jomtien Pattaya — резиденции у пляжа Джомтьен
Lucean Bay Jomtien Pattaya — резиденции у пляжа Джомтьен

Джомтьен

от 3 898 750 THB от 9,5 млн ₽
Рекомендуемые
Embassy World Pattaya — квартиры в Джомтьене от ฿2,45 млн
Embassy World Pattaya — квартиры в Джомтьене от ฿2,45 млн

Джомтьен

от 2 450 000 THB от 5,9 млн ₽
Northpoint Wongamat
Northpoint Wongamat

Вонгамат

от 7 480 000 THB от 18,2 млн ₽
The Riviera Ocean Drive
The Riviera Ocean Drive

Джомтьен

от 2 300 000 THB от 5,6 млн ₽
Zenith 2 Pattaya — квартиры на Таппрайе от ฿3,39 млн
Zenith 2 Pattaya — квартиры на Таппрайе от ฿3,39 млн

Таппрая

от 3 390 000 THB от 8,2 млн ₽
The Panora Pattaya — квартира в Пратамнаке рядом с пляжем
The Panora Pattaya — квартира в Пратамнаке рядом с пляжем

Пратамнак

от 3 530 000 THB от 8,6 млн ₽
The Riviera Jomtien
The Riviera Jomtien

Джомтьен

от 2 360 000 THB от 5,7 млн ₽
Новые объекты
Espana Condo Resort Pattaya — квартиры в Джомтьене
Espana Condo Resort Pattaya — квартиры в Джомтьене

Джомтьен

от 2 400 000 THB от 5,8 млн ₽
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене

На-Джомтьен

от 2 300 000 THB от 5,6 млн ₽
Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн
Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн

Джомтьен

от 3 900 000 THB от 9,5 млн ₽
Похожие подборки