Laguna Park Phuket

Laguna Park Phuket в Банг Тао

Laguna Park Phuket — готовый жилой комплекс в Чонг Тале, расположенный внутри одного из самых развитых курортных районов западного побережья Пхукета. Проект входит в окружение Laguna Phuket, где рядом находятся пляж, гольф-поле, рестораны, спортивная инфраструктура и сервисы для постоянной жизни.

Комплекс завершён в 2018 году. Всего здесь 256 домов: 159 сблокированных домов и 97 вилл. Для покупателей, которые рассматривают просторный формат жилья на острове, стоит также посмотреть актуальные виллы на Пхукете и сравнить их с другими предложениями в разделе недвижимости Пхукета.

Дома и планировки

Первоначальная структура проекта включала двухспальные сблокированные дома площадью около 173–192 м² и крупные четырёхспальные виллы площадью около 340 м². За годы эксплуатации часть объектов была перестроена и модернизирована, поэтому сегодня на вторичном рынке встречаются варианты с тремя, четырьмя, пятью и шестью спальнями.

Среди актуальных предложений есть трёхэтажные дома с террасами, частными садами, зонами отдыха и бассейнами. Крупные виллы площадью около 260–340 м² часто оснащены отдельными ванными комнатами при спальнях, просторной гостиной, кухней, балконами и террасой на крыше.

В русскоязычном поиске проект часто называют Лагуна Парк Пхукет. Это удобный вариант для семьи, постоянного проживания или покупки готового дома в сформировавшемся районе.

Цены на вторичном рынке

Минимальное актуальное предложение начинается примерно от 12,5 млн бат за дом с тремя спальнями. В карточке установлена стартовая цена 12 485 000 THB.

Четырёхспальные виллы представлены примерно от 25 млн бат. Пяти- и шестиспальные варианты находятся ориентировочно в диапазоне 19,9–27,3 млн бат в зависимости от площади, состояния, ремонта, участка и наличия частного бассейна.

При покупке готового дома особенно важна проверка юридической структуры. Для вилл иностранцы часто используют долгосрочную зарегистрированную аренду земли. Разницу между формами владения подробно объясняет гайд о полной собственности и долгосрочной аренде в Таиланде.

Инфраструктура Laguna Park

На территории предусмотрены общий бассейн, зелёные зоны, тренажёрный зал, оздоровительная зона, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Жители также пользуются инфраструктурой большой территории Laguna Phuket и внутренним транспортом между ключевыми точками курорта.

Рядом расположены Laguna Golf Phuket, рестораны, кафе, магазины, Boat Avenue и Porto de Phuket. До Bang Tao Beach от центральной части комплекса около 1,1 км.

Формат владения

В Laguna Park встречаются полная собственность (freehold) и долгосрочная зарегистрированная аренда (leasehold). Для иностранного покупателя виллы структура сделки зависит от прав на строение, землю и документов конкретного продавца.

Перед покупкой готового дома полезно несколько недель пожить в выбранной части острова. В отдельном материале разобрано, зачем арендовать жильё перед покупкой недвижимости и какие особенности района становятся заметны только во время обычной жизни.

Кому подойдёт Laguna Park

Laguna Park ориентирован на покупателей, которым важны готовая инфраструктура, пляж рядом, спокойная территория и возможность сразу пользоваться домом. Район удобен для семьи, длительного проживания и сезонного отдыха.

Проект сформирован и давно заселён, поэтому при выборе конкретного объекта основное внимание стоит уделять состоянию дома, ремонту, участку, форме владения и текущим расходам на содержание.