Mida Grande Resort Phuket

Mida Grande Resort Phuket в районе Сурин

Mida Grande Resort Phuket — готовый жилой комплекс на западном побережье острова, расположенный в Ченг Талей рядом с пляжами Сурин и Банг Тао. В русскоязычной версии официального сайта используется написание «Майда Гранд Резорт Пхукет». Жилая часть также встречается под названием The Panora Phuket. Проект завершён в 2018 году и включает 448 резиденций в малоэтажных корпусах. Покупателям, которые сравнивают квартиры в кондоминиумах Пхукета, комплекс предлагает готовую недвижимость с действующей курортной инфраструктурой.

Студии и квартиры с 1–3 спальнями

Планировки охватывают студии площадью 36–40 м², квартиры с одной спальней примерно 36–93 м², с двумя спальнями 54–167 м² и с тремя спальнями 107–111 м². В продаже встречаются варианты с видом на море, горы, зелёные склоны и территорию комплекса. Часть резиденций передаётся с мебелью и бытовой техникой. Такой выбор позволяет подобрать компактную квартиру для сезонного проживания или более просторный формат для семьи.

Сурин расположен рядом с Банг Тао и Ченг Талей, поэтому объект удобно сравнивать с другой недвижимостью в районе Банг Тао. Поблизости находятся рестораны, магазины, пляжная инфраструктура и основные дороги западной части острова.

Курортная инфраструктура внутри комплекса

На территории работают центральный бассейн и бассейны на крышах с панорамными видами, тренажёрные залы, сауна, ресторан, детский бассейн, детские клубы и зоны отдыха. Предусмотрены озеленённые пространства, библиотека с рабочей зоной, парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ по электронным картам. До пляжа организован транспорт комплекса. Такой набор сервисов подходит для собственного проживания и передачи квартиры профессиональному управляющему.

Пляж Сурин в пешей доступности

Расстояние до Surin Beach составляет примерно 0,8–1,1 км в зависимости от корпуса и маршрута. Пешая дорога занимает около 12–15 минут. Комплекс расположен на возвышенности, поэтому из части квартир и общественных зон открываются виды на Андаманское море и западное побережье Пхукета.

Полная собственность и долгосрочная аренда

Квартиры встречаются в формате freehold (полная собственность) в рамках иностранной квоты и leasehold (долгосрочная зарегистрированная аренда). Перед покупкой конкретной резиденции требуется проверить доступную квоту и тип права, зарегистрированный за выбранным объектом. Основные различия этих схем подробно разобраны в материале о формах владения недвижимостью в Таиланде.

Опубликованный сбор за содержание общей территории составляет 50 бат за квадратный метр площади квартиры в месяц. Резервный фонд при первоначальной передаче рассчитывался по ставке 500 бат за квадратный метр. Для вторичной покупки следует проверить состояние расчётов конкретного собственника и действующий тариф управляющей организации.

Гарантированная доходность 7% годовых

Для Mida Grande Resort Condominiums заявлена программа застройщика с доходностью 7% годовых от цены покупки сроком на три года. Условия привязываются к договору конкретной резиденции, поэтому при покупке готового объекта важно проверить срок программы, наличие оставшегося периода, правила личного проживания и порядок выплат. При оценке инвестиционного сценария полезно отдельно учитывать сезонность, расходы на содержание и загрузку; эти факторы подробно разобраны в гайде о выборе квартиры для сдачи в аренду.

Готовая недвижимость с действующей инфраструктурой

Mida Grande Resort Phuket подходит покупателям, которым важны готовое состояние, близость к морю и возможность оценить реальную квартиру до сделки. Здесь можно проверить вид из окон, состояние корпуса, общественные зоны и качество обслуживания уже работающего комплекса. На рынке представлены резиденции разных размеров и форм собственности, поэтому итоговая цена зависит от площади, этажа, вида, меблировки и правового оформления.