отовый кондоминиум рядом с Surin Beach: всего 32 квартиры, просторные планировки, бассейн и варианты в иностранной квоте.
ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ · 17 ОКТЯБРЯ
Закрытый старт · 17 октября
KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок
KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок
Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.
До 10:00 17 октября по времени Пхукета.
Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.
До 10:00 17 октября по времени Пхукета.
До завершения регистрации
Приём заявок завершён
Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.
* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.
Sansuri Condominium — камерный готовый комплекс в Чернгталай на западном побережье Пхукета. В единственном 6-этажном здании размещены 32 квартиры, поэтому плотность застройки здесь заметно ниже, чем во многих крупных курортных проектах. Комплекс завершён в 2014 году и находится примерно в 900 метрах от Surin Beach.
В русскоязычном поиске встречается написание «Сансури». Объект также известен как Sansuri Resort и Sansuri Residence. Его важно отличать от Sunsuri Phuket в районе Най Харн: это два разных объекта.
Жилой фонд Sansuri рассчитан на просторный формат. Базовые однокомнатные квартиры имеют площадь около 107 м². Квартиры с двумя спальнями представлены крупными семейными планировками, включая варианты с прямым выходом к бассейну. Есть резиденции с тремя спальнями и пентхаусы (квартиры верхнего уровня) с 3–4 спальнями. В текущих предложениях встречаются квартиры с видами на море, горы, бассейн и зелёную территорию.
На вторичном рынке сейчас есть варианты как в тайской, так и в иностранной квоте. Иностранному покупателю перед бронированием конкретной квартиры стоит проверить доступность оформления в полную собственность. Подробнее этот вопрос разобран в материале про иностранную квоту в кондоминиуме и в гайде о формах владения недвижимостью в Таиланде.
Центральное место на территории занимает общий бассейн с зоной для отдыха и шезлонгами. Для жителей работают тренажёрный зал, ресторан и бар, стойка приёма гостей и служба помощи жильцам. Предусмотрены парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Управлением общими зонами занимается JLL Thailand.
Ежемесячный сбор за обслуживание составляет ฿55 за м² внутренней площади. Резервный фонд установлен на уровне ฿500 за м² и оплачивается единовременно. Домашние животные по общему правилу комплекса не допускаются, исключения согласуются с управляющей организацией.
До Surin Beach около 900 метров, прогулка занимает ориентировочно 10–15 минут. На машине дорога занимает несколько минут. Рядом находятся рестораны, кафе, небольшие магазины, массажные салоны и повседневные сервисы. Bang Tao Beach также расположен поблизости.
Тем, кто сравнивает объект с другими вариантами острова, удобно посмотреть квартиры и кондо на Пхукете. Для поиска жилья в пешей или короткой транспортной доступности от моря есть отдельная подборка недвижимости рядом с пляжами.
Sansuri относится к готовому вторичному рынку, поэтому покупатель видит конкретную квартиру, её состояние, этаж, вид и юридический формат до сделки. Текущие предложения начинаются с 3-спальной квартиры площадью 180 м² в тайской квоте. Квартиры в иностранной квоте стоят дороже и представлены в нескольких форматах.
Проект не заявляет единую программу гарантированной доходности. У отдельных объектов встречается расчётная доходность около 5% или действующий договор аренды, однако такие показатели относятся к конкретному лоту и требуют отдельной проверки перед покупкой.
| Формат | Площадь, м² | Цена от | Цена до |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 107–107 | 12 500 000 ฿ | 12 840 000 ฿ |
| 2 спальни | 130–187 | 15 000 000 ฿ | 18 840 000 ฿ |
| 3 спальни | 173–187 | 8 900 000 ฿ | 13 900 000 ฿ |
| Пентхаус, 3–4 спальни | 264–356 | 25 900 000 ฿ |
1 предложение
Пхукет
Другие кондо на Пхукете и вся выдача по острову — в разделе недвижимость на Пхукете.
Камала · Пхукет
Банг Тао · Пхукет
Вичит · Пхукет
Лагуна · Пхукет
Камала · Пхукет
Банг Тао · Пхукет
Вичит · Пхукет
Лагуна · Пхукет
