Zenithy Luxe — Зенити Люкс

Zenithy Luxe — частные виллы в районе Пасак

Zenithy Luxe, или Зенити Люкс, — небольшой жилой комплекс от Zenithy Development в Чернгталай на Пхукете. На территории площадью 5 409,14 м² расположены девять одноэтажных вилл с собственными бассейнами. Проект рассчитан на покупателей, которым важны просторный дом, приватность и возможность пользоваться инфраструктурой Банг Тао.

В отличие от крупных жилых посёлков, здесь всего девять домов. Каждая вилла имеет собственный участок с садом и местом для отдыха у воды. Если рассматриваете другие виллы с бассейнами на Пхукете, Zenithy Luxe выделяется одноэтажной архитектурой и небольшим количеством соседей.

Планировки и особенности домов

В комплексе предусмотрены планировки с тремя и четырьмя спальнями. Площадь застройки составляет 397–485 м², земельные участки занимают 509–779 м². Все основные помещения расположены на одном уровне.

Центральное место занимает гостиная с высокими потолками и панорамным остеклением. Раздвижные стеклянные двери соединяют внутреннее пространство с террасой, садом и бассейном. В доме предусмотрены кухня с островом, отдельные спальни с ванными комнатами и дополнительное помещение, которое можно использовать как кабинет.

Частный бассейн дополнен джакузи. Среди технических решений — солнечные панели, автоматические въездные ворота и система управления оборудованием дома. На участке предусмотрена крытая парковка на два автомобиля. Комплектация мебели при перепродаже зависит от конкретного предложения.

Расположение Zenithy Luxe

Комплекс находится на улице Пасак Сои 8 в районе Чернгталай. До пляжа Банг Тао около 4,6 км, до Boat Avenue и Porto de Phuket — 2,8 км. Поблизости работают рестораны, супермаркеты, магазины и другие повседневные сервисы.

Район подходит для постоянного проживания благодаря доступу к международным школам, торговым центрам и дорогам северо-западной части острова. При сравнении локаций можно посмотреть другие проекты недвижимости в Пасаке.

Строительство и продажа вилл

Продажи всех девяти домов застройщиком завершены. Большинство вилл уже построены или переданы владельцам. В сентябре 2026 года строительные работы продолжались на последнем участке A5.

Поэтому при покупке следует проверять состояние выбранного дома и фактическую готовность прилегающей территории. На вторичном рынке стоимость зависит от площади участка, оснащения и условий конкретного собственника.

Форма владения и оформление сделки

Для вилл предусмотрены варианты оформления собственности и долгосрочной аренды земли. Иностранному покупателю необходимо отдельно проверить права на участок и строение. Различия между этими способами подробно рассмотрены в материале о формах владения недвижимостью в Таиланде.

Перед оплатой бронирования следует установить собственника земли, проверить титул, обременения и право доступа к участку. Также необходимо уточнить условия обслуживания территории, водоснабжение и подключение электричества. Последовательность проверки изложена в гайде о документах для покупки недвижимости.

Проживание и аренда

Планировки Zenithy Luxe подходят для семейного проживания и длительной аренды. Собственный бассейн, несколько спален и просторная гостиная позволяют разместить большую семью без необходимости пользоваться общими зонами отдыха.

Отдельные виллы уже предлагаются в аренду. При этом подтверждённой программы гарантированной доходности от застройщика нет. Фактический доход собственника зависит от срока аренды, загрузки, расходов на обслуживание и условий управления.