Регион:

Недвижимость у моря в Таиланде: квартиры, виллы и дома

Сравните квартиры, дома и виллы у моря в Таиланде по району, бюджету, расстоянию до пляжа и формату недвижимости — от компактных кондо до просторных вилл рядом с морем.

98 объектов от ฿1,07 млн Таиланд квартиры и виллы 0% комиссии
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене — общий вид проекта в районе На-Джомтьен
1/36
Рекомендуем
1 980 000 THB от 4,6 млн ₽

The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене

На-Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 23.7–195.5 м² 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Подробнее
The One Naiharn — апартаменты под управлением Burasari у пляжа Най Харн — общий вид проекта в районе Раваи, Най Харн
1/55
3 865 000 THB от 9 млн ₽

The One Naiharn — апартаменты под управлением Burasari у пляжа Най Харн

Раваи, Най Харн · Пхукет

Кондоминиум 26.8–70.8 м² 900 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 3 кв. 2026
Подробнее
Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена — общий вид проекта в районе Джомтьен
1/22
4 875 000 THB от 11,4 млн ₽

Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 39–145 м² 50 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке — общий вид проекта в районе Пратамнак, Кози-Бич
1/31
2 180 000 THB от 5,1 млн ₽

Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке

Пратамнак, Кози-Бич · Паттайя

Кондоминиум 34–101.2 м² 200 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Подробнее
Laguna Beach Residences Bayside — общий вид проекта в районе Банг Тао, Лагуна
1/27
Рекомендуем Новинка
19 260 000 THB от 45 млн ₽

Laguna Beach Residences Bayside

Банг Тао, Лагуна · Пхукет

Кондоминиум 75–358 м² 300 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2028
Подробнее
The Palm Wongamat Beach — общий вид проекта в районе Вонгамат, Наклуа
1/33
Рекомендуем
3 180 000 THB от 7,4 млн ₽

The Palm Wongamat Beach

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

Кондоминиум 32–634 м² 50 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Подробнее
Botanica Chalong Bay — общий вид проекта в районе Палай, Чалонг
1/21
29 696 000 THB от 69,4 млн ₽

Botanica Chalong Bay

Палай, Чалонг · Пхукет

Кондоминиум 370–690 м² 800 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 4 кв. 2027
Подробнее
Laya Resort Phuket Phase 2 — общий вид проекта в районе Лаян, Чернгталай
1/23
Рекомендуем
4 210 000 THB от 9,8 млн ₽

Laya Resort Phuket Phase 2

Лаян, Чернгталай · Пхукет

Кондоминиум 24.54–76.24 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Sands Condominium — общий вид проекта в районе Пратамнак, Нонг Пру
1/23
1 970 000 THB от 4,6 млн ₽

Sands Condominium

Пратамнак, Нонг Пру · Паттайя

Кондоминиум 23.25–175 м² 150 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан
Подробнее
Seven Seas Condo Resort Jomtien — общий вид проекта в районе Джомтьен, Нонг Пру
1/36
1 190 000 THB от 2,8 млн ₽

Seven Seas Condo Resort Jomtien

Джомтьен, Нонг Пру · Паттайя

Кондоминиум 24–105 м² 500 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Подробнее
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене — общий вид проекта в районе На-Джомтьен
1/36
Рекомендуем
1 980 000 THB от 4,6 млн ₽
Кондоминиум 23.7–195.5 м² 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The One Naiharn — апартаменты под управлением Burasari у пляжа Най Харн — общий вид проекта в районе Раваи, Най Харн
1/55
3 865 000 THB от 9 млн ₽
Кондоминиум 26.8–70.8 м² 900 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 3 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена — общий вид проекта в районе Джомтьен
1/22
4 875 000 THB от 11,4 млн ₽
Кондоминиум 39–145 м² 50 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке — общий вид проекта в районе Пратамнак, Кози-Бич
1/31

Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке

Пратамнак, Кози-Бич · Паттайя

2 180 000 THB от 5,1 млн ₽
Кондоминиум 34–101.2 м² 200 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Laguna Beach Residences Bayside — общий вид проекта в районе Банг Тао, Лагуна
1/27
Рекомендуем Новинка

Laguna Beach Residences Bayside

Банг Тао, Лагуна · Пхукет

19 260 000 THB от 45 млн ₽
Кондоминиум 75–358 м² 300 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2028
Пресейл
Подробнее
The Palm Wongamat Beach — общий вид проекта в районе Вонгамат, Наклуа
1/33
Рекомендуем

The Palm Wongamat Beach

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

3 180 000 THB от 7,4 млн ₽
Кондоминиум 32–634 м² 50 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Botanica Chalong Bay — общий вид проекта в районе Палай, Чалонг
1/21

Botanica Chalong Bay

Палай, Чалонг · Пхукет

29 696 000 THB от 69,4 млн ₽
Кондоминиум 370–690 м² 800 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 4 кв. 2027
Пресейл
Подробнее
Laya Resort Phuket Phase 2 — общий вид проекта в районе Лаян, Чернгталай
1/23
Рекомендуем

Laya Resort Phuket Phase 2

Лаян, Чернгталай · Пхукет

4 210 000 THB от 9,8 млн ₽
Кондоминиум 24.54–76.24 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
Sands Condominium — общий вид проекта в районе Пратамнак, Нонг Пру
1/23

Sands Condominium

Пратамнак, Нонг Пру · Паттайя

1 970 000 THB от 4,6 млн ₽
Кондоминиум 23.25–175 м² 150 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Seven Seas Condo Resort Jomtien — общий вид проекта в районе Джомтьен, Нонг Пру
1/36

Seven Seas Condo Resort Jomtien

Джомтьен, Нонг Пру · Паттайя

1 190 000 THB от 2,8 млн ₽
Кондоминиум 24–105 м² 500 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее

Подробнее о покупке недвижимости у моря в Таиланде

Если вы хотите купить недвижимость у моря в Таиланде, сравнивайте объекты не только по красивому виду. Важны район, расстояние до пляжа, тип объекта, форма собственности, расходы после покупки и реальная ликвидность локации.

В подборке могут быть квартиры и кондо рядом с пляжем, дома у моря, виллы с бассейном и объекты с видом на море. Один и тот же бюджет может дать разные варианты: компактную квартиру ближе к пляжу, более просторный дом дальше от первой линии или виллу в спокойном районе с хорошим арендным спросом.

Самые частые направления для покупки недвижимости у моря — Пхукет, Паттайя, Самуи, Банг Тао, Лагуна, Раваи, Най Харн, Джомтьен, Вонгамат и Пратамнак. Для жизни обычно важны инфраструктура, дороги, магазины и спокойная среда. Для аренды — туристический спрос, сезонность, управление объектом и расстояние до пляжа.

Перед бронью нужно проверить документы, форму собственности, квоту для иностранцев, расходы при передаче, обслуживание здания или территории, условия договора и возможные ограничения по аренде.

Смотрите также

Частые вопросы

Цена зависит от локации, расстояния до пляжа, типа объекта, площади, вида, состояния, формы собственности и уровня проекта. Квартира рядом с морем обычно стоит дешевле, чем вилла с бассейном или дом у первой линии. Перед покупкой важно считать не только цену объекта, но и расходы при передаче, обслуживание, ремонт, мебель и управление арендой.

Да, но условия зависят от типа объекта. Квартиру в кондоминиуме часто можно оформить в полную собственность в пределах иностранной квоты. Для дома или виллы нужно отдельно проверять землю: обычно используют долгосрочную аренду земли, тайскую компанию или другую юридическую схему. Перед бронью важно проверить документы, договор и будущую перепродажу.

Квартира или кондо обычно проще в обслуживании и чаще подходят для иностранной собственности. Дом или вилла дают больше пространства, приватности и могут быть удобнее для семьи или долгого проживания. При выборе важно смотреть не название формата, а район, расстояние до пляжа, расходы, документы, ликвидность и цель покупки.

Чаще всего смотрят Пхукет, Паттайю и Самуи. На Пхукете популярны Банг Тао, Лагуна, Раваи, Най Харн, Камала, Ката и Карон. В Паттайе часто рассматривают Джомтьен, Вонгамат, Пратамнак и Наклуа. Лучший район зависит от цели: жить самому, сдавать в аренду, приезжать на отдых или держать объект для перепродажи.

Кроме цены объекта нужно учитывать расходы при передаче, обслуживание здания или территории, резервный фонд, коммунальные платежи, мебель, технику, ремонт, управление арендой, налоги и возможные платежи по договору. Для вилл и домов отдельно считают бассейн, сад, охрану, подъездную дорогу и обслуживание земли.

Недвижимость у моря может быть интересна для аренды, если у объекта хорошая локация, понятный спрос, удобный доступ, нормальное состояние и профессиональное управление. До покупки нужно учитывать сезонность, простой, комиссию управляющей компании, расходы на обслуживание, ограничения по аренде и налоги.
Фильтр
Очистить фильтр
Популярные
Embassy World Pattaya — квартиры в Джомтьене от ฿2,45 млн
Embassy World Pattaya — квартиры в Джомтьене от ฿2,45 млн

Джомтьен, Паттайя

2 450 000 THB от 5,7 млн ₽
Siam Oriental Oasis — кондо на Пратамнаке, Паттайя
Siam Oriental Oasis — кондо на Пратамнаке, Паттайя

Пратамнак

2 609 000 THB от 6,1 млн ₽
One World One Home Condo Bangtao — квартиры в Банг Тао от ฿2,77 млн
One World One Home Condo Bangtao — квартиры в Банг Тао от ฿2,77 млн

Банг Тао, Чернг Талай, Пхукет

2 772 000 THB от 6,5 млн ₽
Рекомендуемые
The Title Coralina Kamala — квартиры у моря в Камале от ฿3,33 млн
The Title Coralina Kamala — квартиры у моря в Камале от ฿3,33 млн

Камала

3 333 016 THB от 7,8 млн ₽
The Riviera Palm Beach Wongamat — кондо на первой линии от ฿6,93 млн
The Riviera Palm Beach Wongamat — кондо на первой линии от ฿6,93 млн

Вонгамат, Северная Паттайя

6 930 000 THB от 16,2 млн ₽
The Riviera Jomtien
The Riviera Jomtien

Джомтьен

2 360 000 THB от 5,5 млн ₽
The Panora Estuaria — квартиры у моря в На Джомтьен
The Panora Estuaria — квартиры у моря в На Джомтьен

На Джомтьен

4 460 000 THB от 10,4 млн ₽
The Title Katabello Kata — квартиры рядом с пляжем от ฿4,55 млн
The Title Katabello Kata — квартиры рядом с пляжем от ฿4,55 млн

Ката

4 550 000 THB от 10,6 млн ₽
The Title Adora Rawai — квартиры в Раваи от ฿3,649,000
The Title Adora Rawai — квартиры в Раваи от ฿3,649,000

Раваи

3 649 000 THB от 8,5 млн ₽
Новые объекты
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене

На-Джомтьен

1 980 000 THB от 4,6 млн ₽
The One Naiharn — апартаменты под управлением Burasari у пляжа Най Харн
The One Naiharn — апартаменты под управлением Burasari у пляжа Най Харн

Раваи, Най Харн

3 865 000 THB от 9 млн ₽
Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена
Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена

Джомтьен

4 875 000 THB от 11,4 млн ₽
Похожие подборки