Essence Residence

Essence Residence — жилой проект в районе Раваи на юге Пхукета. Его подают как вариант для тех, кому нужна не просто “квартира для отдыха”, а более удобный формат для жизни у моря: с инфраструктурой внутри, нормальными планировками и акцентом на повседневный комфорт. Локационно проект привязывают к набережной Раваи, пирсу Чалонг и пляжам Най Харн и Януи. Из части квартир заявлены виды на море или в сторону Big Buddha.

В проекте заявлено 160 апартаментов, этажность в описаниях совпадает — 8 этажей. По количеству корпусов встречаются разные формулировки (где-то пишут про два здания, где-то просто называют единым комплексом), поэтому для карточки на сайте логичнее не упираться в число корпусов, чтобы не добавлять путаницы.

По инфраструктуре проект выглядит сильнее среднего для южного Пхукета. В описаниях встречаются: инфинити-бассейн на крыше с панорамными видами, тренажёрный зал с видом на горы, детский бассейн и площадка, панорамный ресторан в два уровня, подземная парковка с зарядками для электромобилей, лобби с сервисом уровня отеля и площадка для выгула домашних животных. Также упоминаются два бассейна, крыша с видовыми зонами и редкий для этого сегмента формат — двухуровневые квартиры с приватными садами на крыше.

По типам квартир проект заметно разнообразнее “обычного кондоминиума”. В продажной упаковке чаще выделяют четыре категории:

• студии примерно 53–85 м²

• 1 спальня примерно 52–69 м²

• 2 спальни примерно 99–113 м²

• двухуровневые варианты примерно 81–260 м²

В других описаниях диапазоны могут немного отличаться, но общая логика сохраняется: от крупных студий и компактных вариантов с одной спальней — до семейных планировок и просторных двухуровневых форматов.

По цене старт тоже встречается разный — в зависимости от того, откуда берётся цифра и какие лоты считаются “минимальными”. Для публичной карточки лучше указывать понятный вход “от” в батах и добавлять оговорку, что итоговая цена зависит от планировки, площади, этажа и вида.

2% депозит

18% через 15 дней после подписания контракта

15% до 30.04.2025

25% до 30.06.2025

25% до 31.12.2025

15% до 30.06.2026

Дополнительно: регистрация 1,1% для Leasehold и 2,2% для Freehold, амортизационный взнос 600 THB/м² единовременно, ежегодное обслуживание 80 THB/м² в месяц с оплатой раз в год.