Регион:

Купить квартиру или кондо в Паттайе: цены и районы

Сравнивайте квартиры и кондо в Паттайе по цене, району, площади, форме собственности и условиям покупки. Подборка подходит для жизни, отдыха, аренды и инвестиций.

28 объектов от ฿1,5 млн Паттайя квартиры 0% комиссии
The Indeed Condo Pattaya — новое кондо в Джомтьене рядом с пляжем
Рекомендуем Хит Новинка
1 500 000 THB

The Indeed Condo Pattaya — новое кондо в Джомтьене рядом с пляжем

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 26–57.8 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 2 спален До 1 ванной 4 кв. 2026
Подробнее
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Хит
4 361 000 THB

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 28–135.8 м² 200 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 2 кв. 2029
Подробнее
Embassy Pattaya
3 090 000 THB

Embassy Pattaya

Джомтьен / Nong Prue · Паттайя

Кондоминиум 26.5–77.5 м² 300 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Подробнее
Zensiri Estate & Residences Jomtien
Рекомендуем
4 611 495 THB

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Джомтьен / Nong Prue · Паттайя

Кондоминиум / Вилла 59–300 м² 1 700 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2028
Подробнее
PTY Residence Sai 1 Pattaya
Рекомендуем
6 220 000 THB

PTY Residence Sai 1 Pattaya

Центральная Паттайя / Pattaya Sai 1 Road · Паттайя

Кондоминиум 25.75–99.75 м² 50 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Подробнее
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya — кондо в Вонгамате от ฿5,0 млн
Рекомендуем Новинка
5 000 000 THB

Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya — кондо в Вонгамате от ฿5,0 млн

Вонгамат / Наклуа · Паттайя

Кондоминиум 28–220 м² 250 м до моря До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2028
Подробнее
The Coral Pattaya — кондоминиум в Наклуа, Северная Паттайя
Новинка
3 100 000 THB

The Coral Pattaya — кондоминиум в Наклуа, Северная Паттайя

Наклуа / Северная Паттайя · Паттайя

Кондоминиум 25–55 м² 4 200 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2027
Подробнее
The Riviera Santa Monica — квартиры в Джомтьене
Новинка
3 100 000 THB

The Riviera Santa Monica — квартиры в Джомтьене

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 33–325 м² 800 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2028
Подробнее
Siam Oriental Beach — кондоминиум на Пратамнаке, Паттайя
Хит Новинка
1 710 000 THB

Siam Oriental Beach — кондоминиум на Пратамнаке, Паттайя

Пратамнак · Паттайя

Кондоминиум 22.78–113.91 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 1 кв. 2029
Подробнее
dcondo Vite Pattaya — кондоминиум Sansiri в Северной Паттайе от ฿1,69 млн
Хит Новинка
1 690 000 THB

dcondo Vite Pattaya — кондоминиум Sansiri в Северной Паттайе от ฿1,69 млн

Северная Паттайя / Наклуа · Паттайя

Кондоминиум 22–35 м² 850 м до моря Рассрочка До 1 спальни До 1 ванной 4 кв. 2027
Подробнее
The Indeed Condo Pattaya — новое кондо в Джомтьене рядом с пляжем
Рекомендуем Хит Новинка
1 500 000 THB
Кондоминиум 26–57.8 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 2 спален До 1 ванной 4 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Хит

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

4 361 000 THB
Кондоминиум 28–135.8 м² 200 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 2 кв. 2029
Пресейл
Подробнее
Embassy Pattaya

Embassy Pattaya

Джомтьен / Nong Prue · Паттайя

3 090 000 THB
Кондоминиум 26.5–77.5 м² 300 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Пресейл
Подробнее
Zensiri Estate & Residences Jomtien
Рекомендуем

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Джомтьен / Nong Prue · Паттайя

4 611 495 THB
Кондоминиум / Вилла 59–300 м² 1 700 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2028
Пресейл
Подробнее
PTY Residence Sai 1 Pattaya
Рекомендуем

PTY Residence Sai 1 Pattaya

Центральная Паттайя / Pattaya Sai 1 Road · Паттайя

6 220 000 THB
Кондоминиум 25.75–99.75 м² 50 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Пресейл
Подробнее
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya — кондо в Вонгамате от ฿5,0 млн
Рекомендуем Новинка
5 000 000 THB
Кондоминиум 28–220 м² 250 м до моря До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2028
Пресейл
Подробнее
The Coral Pattaya — кондоминиум в Наклуа, Северная Паттайя
Новинка

The Coral Pattaya — кондоминиум в Наклуа, Северная Паттайя

Наклуа / Северная Паттайя · Паттайя

3 100 000 THB
Кондоминиум 25–55 м² 4 200 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2027
Пресейл
Подробнее
The Riviera Santa Monica — квартиры в Джомтьене
Новинка
3 100 000 THB
Кондоминиум 33–325 м² 800 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2028
Пресейл
Подробнее
Siam Oriental Beach — кондоминиум на Пратамнаке, Паттайя
Хит Новинка
1 710 000 THB
Кондоминиум 22.78–113.91 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 1 кв. 2029
Пресейл
Подробнее
dcondo Vite Pattaya — кондоминиум Sansiri в Северной Паттайе от ฿1,69 млн
Хит Новинка
1 690 000 THB
Кондоминиум 22–35 м² 850 м до моря Рассрочка До 1 спальни До 1 ванной 4 кв. 2027
Пресейл
Подробнее

Подробнее о покупке квартиры в Паттайе

На этой странице собраны квартиры и кондо в Паттайе на продажу: от компактных студий до более просторных форматов для жизни у моря или в городском районе. Здесь удобно сравнивать объекты по цене, площади, расстоянию до моря, сроку сдачи и условиям покупки — без переключения в общий каталог всех форматов.

Если вы планируете купить квартиру или кондо в Паттайе, смотрите не только на цену. Важны район, состояние комплекса, иностранная квота, график платежей и расходы при передаче. Перед бронью имеет смысл разобраться с форматами владения — в том числе с freehold, то есть оформлением квартиры в собственность иностранца, если квота доступна.

Для ориентира по городу откройте недвижимость в Паттайе целиком, сравните с виллами и домами в Паттайе или посмотрите новостройки, если важен срок сдачи. Аренда и инвестиции возможны как дополнительный сценарий, но подборка собрана под покупку для жизни или длительного владения.

Документы и расходы разобраны в гайдах о проверке документов и расходах при покупке. LumiThai помогает сузить короткий список до проверки квоты, договора и платежей.

Где покупать квартиру или кондо в Паттайе

Для квартир и кондо в Паттайе особенно важны район, расстояние до моря, инфраструктура, транспорт, возраст комплекса и формат управления зданием. Джомтьен часто выбирают для жизни у моря и аренды. Вонгамат и Наклуа подходят тем, кто ищет более спокойную и дорогую среду рядом с пляжем. Пратамнак интересен покупателям, которым важны близость к центру и более камерная атмосфера. Центральная Паттайя подходит для активной городской жизни и аренды. Северная и Южная Паттайя могут быть удобны по бюджету и доступу к инфраструктуре.

Для сравнения форматов смотрите недвижимость в Паттайе и виллы и дома в Паттайе. Подробный разбор районов — в гайде лучшие районы Паттайи для жизни.

Смотрите также

Полезно знать о покупке в Паттайе

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Все гайды о недвижимости в Таиланде

Частые вопросы

Цена зависит от района, площади, расстояния до моря, состояния комплекса, вида, этажа, инфраструктуры и стадии строительства. Квартиры и кондо в Паттайе могут сильно отличаться по бюджету, поэтому сравнивать нужно не только цену объекта, но и расходы на обслуживание, фонд ремонта, условия оплаты и расходы при передаче.

Да, иностранцы могут покупать квартиры и кондо в Паттайе. В кондоминиумах часто доступно оформление в собственность иностранца, если в проекте есть свободная иностранная квота. Наличие квоты нужно проверять до внесения депозита.

Иностранная квота — это часть площади кондоминиума, которую можно оформить в собственность иностранных покупателей. Если квота в проекте уже занята, покупателю могут предложить другой формат владения. Поэтому перед покупкой важно проверить, доступна ли квота именно по выбранному объекту.

В русской речи эти слова часто используют как близкие по смыслу. Обычно кондо — это квартира в кондоминиуме с общей инфраструктурой: бассейном, залом, охраной, парковкой и управляющей компанией. При покупке важнее не название, а документы, форма владения, состояние комплекса и расходы на обслуживание.

Джомтьен подходит для жизни у моря и аренды. Вонгамат и Наклуа часто выбирают за более спокойную и дорогую среду рядом с пляжем. Пратамнак удобен для жизни между центром и морем. Центральная Паттайя интересна для городской жизни и краткосрочной аренды. Выбор зависит от бюджета, цели покупки и требований к инфраструктуре.

Кондо может быть инвестиционным объектом, если правильно выбран район, комплекс, цена входа, формат управления и арендная стратегия. Доходность нужно считать осторожно: учитывать сезонность, простой, обслуживание, комиссии управляющей компании, ремонт и возможность перепродажи.

Кроме цены объекта, покупатель должен учитывать расходы при передаче, налоги, обслуживание комплекса, взнос в фонд ремонта, юридическую проверку, перевод документов, возможные платежи по рассрочке и расходы на меблировку, если квартира продается без полного оснащения.

Нужно проверить документы на объект, продавца или застройщика, иностранную квоту, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, правила комплекса, обслуживание, фонд ремонта и возможные ограничения по аренде. Для строящихся проектов отдельно проверяются сроки сдачи, разрешения и репутация застройщика.

Сравнить с Пхукетом

Пхукет обычно дороже Паттайи, зато сильнее подходит для премиального отдыха, жизни у моря и долгосрочного владения. Посмотрите отдельную подборку объектов на Пхукете, если хотите сравнить бюджеты и районы.

Смотреть кондо на Пхукете
Фильтр
Очистить фильтр
Популярные
Sea Spire Jomtien — кондоминиум у моря в Джомтьене, Паттайя
Sea Spire Jomtien — кондоминиум у моря в Джомтьене, Паттайя

Джомтьен, первая линия

4 200 000 THB
The Riviera Malibu — кондоминиум на Пратамнаке, Паттайя
The Riviera Malibu — кондоминиум на Пратамнаке, Паттайя

Пратамнак

2 976 000 THB
Love It Wongamat Beach — кондо у пляжа Вонгамат от ฿2,98 млн
Love It Wongamat Beach — кондо у пляжа Вонгамат от ฿2,98 млн

Вонгамат / Наклуа

2 976 000 THB
Рекомендуемые
Zenith 2 Pattaya — квартиры на Таппрайе от ฿3,39 млн
Zenith 2 Pattaya — квартиры на Таппрайе от ฿3,39 млн

Теппрайя / Южная Паттайя

3 390 000 THB
Zensiri Estate & Residences Jomtien
Zensiri Estate & Residences Jomtien

Джомтьен / Nong Prue

4 611 495 THB
Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн
Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн

Вонгамат

6 340 000 THB
Secret Garden Pattaya — кондоминиум в Вонгамат, Паттайя
Secret Garden Pattaya — кондоминиум в Вонгамат, Паттайя

Наклуа / Вонгамат

3 450 000 THB
Avenue Boutique Condominium — кондо в центре Паттайи от ฿2,56 млн
Avenue Boutique Condominium — кондо в центре Паттайи от ฿2,56 млн

Центр Паттайи / Soi Buakhao

2 565 000 THB
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya — кондо в Вонгамате от ฿5,0 млн
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya — кондо в Вонгамате от ฿5,0 млн

Вонгамат / Наклуа

5 000 000 THB
Новые объекты
The Indeed Condo Pattaya — новое кондо в Джомтьене рядом с пляжем
The Indeed Condo Pattaya — новое кондо в Джомтьене рядом с пляжем

Джомтьен

1 500 000 THB
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен

4 361 000 THB
Embassy Pattaya
Embassy Pattaya

Джомтьен / Nong Prue

3 090 000 THB
Похожие подборки