Купить квартиру или кондо в Паттайе: цены и районы

Сравнивайте квартиры и кондо в Паттайе по цене, району, площади, форме собственности и условиям покупки. Подборка подходит для жизни, отдыха, аренды и инвестиций.

75 объектов от ฿1,07 млн Паттайя квартиры 0% комиссии

The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене — общий вид проекта в районе На-Джомтьен

1/36

Рекомендуем

1 980 000 THB от 4,6 млн ₽

The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене

На-Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 23.7–195.5 м² 500 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных Дом сдан

Подробнее

Arcadia Beach Resort — готовые квартиры в Южной Паттайе — общий вид проекта в районе Южная Паттайя / Пратамнак

1/33

1 380 000 THB от 3,2 млн ₽

Arcadia Beach Resort — готовые квартиры в Южной Паттайе

Южная Паттайя / Пратамнак · Паттайя

Кондоминиум / Резорт 25–52 м² 1 880 м до моря До 2 спален До 2 ванных 3 кв. 2018

Подробнее

Arcadia Millennium Tower — готовые квартиры с панорамными видами в центре Паттайи — общий вид проекта в районе Центральная Паттайя, Нонг Пру

1/29

2 535 000 THB от 5,9 млн ₽

Arcadia Millennium Tower — готовые квартиры с панорамными видами в центре Паттайи

Центральная Паттайя, Нонг Пру · Паттайя

Кондоминиум 27–85.4 м² 1 300 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена — общий вид проекта в районе Джомтьен

1/22

4 875 000 THB от 11,4 млн ₽

Cetus Beachfront — готовые квартиры на первой линии Джомтьена

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 39–145 м² 50 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Подробнее

City Garden Tropicana — готовые квартиры в Вонгамате — общий вид проекта в районе Вонгамат, Наклуа

1/32

1 985 000 THB от 4,6 млн ₽

City Garden Tropicana — готовые квартиры в Вонгамате

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

Кондоминиум 23.4–79 м² 1 900 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке — общий вид проекта в районе Пратамнак, Кози-Бич

1/31

2 180 000 THB от 5,1 млн ₽

Cosy Beach View — готовые квартиры на Пратамнаке

Пратамнак, Кози-Бич · Паттайя

Кондоминиум 34–101.2 м² 200 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Dusit Grand Park 2 — общий вид проекта в районе Джомтьен

1/23

1 880 000 THB от 4,4 млн ₽

Dusit Grand Park 2

Джомтьен · Паттайя

Кондоминиум 25–63 м² 1 500 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

The Palm Wongamat Beach — общий вид проекта в районе Вонгамат, Наклуа

1/33

Рекомендуем

3 180 000 THB от 7,4 млн ₽

The Palm Wongamat Beach

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

Кондоминиум 32–634 м² 50 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан

Подробнее

Laguna Beach Resort 3 — The Maldives — общий вид проекта в районе Джомтьен / Нонгпры

1/14

Хит

1 250 000 THB от 2,9 млн ₽

Laguna Beach Resort 3 — The Maldives

Джомтьен / Нонгпры · Паттайя

Кондоминиум 23–83 м² 2 400 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Sands Condominium — общий вид проекта в районе Пратамнак, Нонг Пру

1/23

1 970 000 THB от 4,6 млн ₽

Джомтьен · Паттайя

1 880 000 THB от 4,4 млн ₽

Кондоминиум 25–63 м² 1 500 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/33

Рекомендуем

The Palm Wongamat Beach

Вонгамат, Наклуа · Паттайя

3 180 000 THB от 7,4 млн ₽

Кондоминиум 32–634 м² 50 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/14

Хит

Laguna Beach Resort 3 — The Maldives

Джомтьен / Нонгпры · Паттайя

1 250 000 THB от 2,9 млн ₽

Кондоминиум 23–83 м² 2 400 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/23

Sands Condominium

Пратамнак, Нонг Пру · Паттайя

1 970 000 THB от 4,6 млн ₽

Кондоминиум 23.25–175 м² 150 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

Назад
Вперёд

Показано с 1 по 10 из 75 результатов

Подробнее о покупке квартиры в Паттайе

Где покупать квартиру или кондо в Паттайе

Полезно знать о покупке в Паттайе

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Частые вопросы

Цена зависит от района, площади, расстояния до моря, состояния комплекса, вида, этажа, инфраструктуры и стадии строительства. Квартиры и кондо в Паттайе могут сильно отличаться по бюджету, поэтому сравнивать нужно не только цену объекта, но и расходы на обслуживание, фонд ремонта, условия оплаты и расходы при передаче.

Да, иностранцы могут покупать квартиры и кондо в Паттайе. В кондоминиумах часто доступно оформление в собственность иностранца, если в проекте есть свободная иностранная квота. Наличие квоты нужно проверять до внесения депозита.

Иностранная квота — это часть площади кондоминиума, которую можно оформить в собственность иностранных покупателей. Если квота в проекте уже занята, покупателю могут предложить другой формат владения. Поэтому перед покупкой важно проверить, доступна ли квота именно по выбранному объекту.

В русской речи эти слова часто используют как близкие по смыслу. Обычно кондо — это квартира в кондоминиуме с общей инфраструктурой: бассейном, залом, охраной, парковкой и управляющей компанией. При покупке важнее не название, а документы, форма владения, состояние комплекса и расходы на обслуживание.

Джомтьен подходит для жизни у моря и аренды. Вонгамат и Наклуа часто выбирают за более спокойную и дорогую среду рядом с пляжем. Пратамнак удобен для жизни между центром и морем. Центральная Паттайя интересна для городской жизни и краткосрочной аренды. Выбор зависит от бюджета, цели покупки и требований к инфраструктуре.

Кондо может быть инвестиционным объектом, если правильно выбран район, комплекс, цена входа, формат управления и арендная стратегия. Доходность нужно считать осторожно: учитывать сезонность, простой, обслуживание, комиссии управляющей компании, ремонт и возможность перепродажи.

Кроме цены объекта, покупатель должен учитывать расходы при передаче, налоги, обслуживание комплекса, взнос в фонд ремонта, юридическую проверку, перевод документов, возможные платежи по рассрочке и расходы на меблировку, если квартира продается без полного оснащения.

Нужно проверить документы на объект, продавца или застройщика, иностранную квоту, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, правила комплекса, обслуживание, фонд ремонта и возможные ограничения по аренде. Для строящихся проектов отдельно проверяются сроки сдачи, разрешения и репутация застройщика.

Сравнить с Пхукетом

Пхукет обычно дороже Паттайи, зато сильнее подходит для премиального отдыха, жизни у моря и долгосрочного владения. Посмотрите отдельную подборку объектов на Пхукете, если хотите сравнить бюджеты и районы.

Смотреть кондо на Пхукете