Wyndham Fantasea Condo Chalong на Пхукете

Wyndham Fantasea Condo Chalong — кондоминиум на юге Пхукета

Wyndham Fantasea Condo Chalong — жилой проект компании Fantasea Plus в районе Чалонг. Комплекс занимает участок площадью 7 420 м² и состоит из трёх восьмиэтажных корпусов на 398 квартир. Архитектура сочетает современные фасады, просторную внутреннюю территорию и курортную инфраструктуру.

Проект рассчитан на постоянное проживание, сезонный отдых и долгосрочную аренду. Покупатели, рассматривающие другие кондо на Пхукете, могут сравнить локацию Чалонга с западным побережьем, Раваи и центральной частью острова.

Расположение в Чалонге

Комплекс строится рядом с улицей Chao Fah Tawan Ok. Торговый центр Robinson Lifestyle Chalong находится примерно в 350–440 метрах, международная школа BCIS Phuket — примерно в 740 метрах. До пляжа Палай около 1,9–2,3 км в зависимости от маршрута.

Чалонг удобен для жизни благодаря магазинам, школам, спортивным центрам, ресторанам и выезду к южным районам острова. Другие строящиеся комплексы представлены в подборке новостроек Пхукета.

Планировки и цены

В Wyndham Fantasea Condo Chalong доступны три основных формата:

• квартиры с одной спальней площадью 28 м²;
• квартиры с двумя спальнями площадью 56 м²;
• квартиры с тремя спальнями площадью 92 м².

Стартовая стоимость на LumiThai составляет от ฿2,53 млн. Цена конкретного лота зависит от корпуса, этажа, ориентации окон, вида и формы владения. В квартирах предусмотрены балконы, встроенные кухни, кондиционеры и сантехника. Полный состав мебели и техники фиксируется в приложении к договору.

Рассрочка и оформление собственности

Для бронирования вносится 200 000 бат. Далее покупатель оплачивает 35% при подписании договора, 55% по этапам строительства и оставшиеся 10% при передаче квартиры. Перед сделкой полезно отдельно проверить, как устроена рассрочка от застройщика в Таиланде и какие последствия предусмотрены при изменении сроков.

Квартиру можно оформить в полную собственность в пределах доступной иностранной квоты. Для части лотов также предлагается долгосрочная аренда. Условия конкретного лота следует сопоставить с правилами иностранной квоты в кондоминиуме. В опубликованных условиях проекта указана доплата 300 000 бат за перевод лота в иностранную квоту.

Инфраструктура комплекса

Внутренняя территория спроектирована как самостоятельное жилое пространство. Резидентам будут доступны:

• общий бассейн площадью около 580 м²;
• зоны отдыха у воды;
• фитнес-зал;
• коворкинг и рабочая зона;
• лобби и ресепшен;
• кафе и ресторан;
• ландшафтный сад;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• парковка на 104 автомобиля и 73 мотоцикла.

Обслуживание и дополнительные расходы

Плата за содержание общей территории составляет 60 бат за м² в месяц. Разовый взнос в резервный фонд установлен в размере 600 бат за м². Подключение счётчиков воды и электричества стоит 20 000 бат.

При оформлении полной собственности дополнительно учитывается регистрационный сбор, рассчитанный от стоимости квартиры. Точный состав расходов, комплектацию и доступность иностранной квоты необходимо зафиксировать до подписания договора купли-продажи.

Срок сдачи и управление квартирой

Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года, целевая дата передачи — 31 декабря 2026 года. Проект находится на стадии строительства, поэтому график платежей привязан к фактическому выполнению работ.

Fantasea Plus предлагает услуги послепродажного обслуживания, управления и сдачи недвижимости. Подтверждённая программа гарантированного дохода для Wyndham Fantasea Condo Chalong в опубликованных условиях отсутствует, поэтому доходность следует рассчитывать по реальным ставкам долгосрочной аренды и расходам собственника.