Регион:

Купить виллу или дом на Пхукете: цены, районы и бассейны

Сравнивайте виллы и дома на Пхукете по району, бюджету, площади, участку, бассейну, расстоянию до моря и условиям покупки.

11 объектов от 8 610 000 бат Пхукет виллы 0% комиссии
Larimar Vista Phuket — виллы в Чалонге от ฿24,5 млн
24 500 000 THB

Larimar Vista Phuket — виллы в Чалонге от ฿24,5 млн

Чалонг, Пхукет · Пхукет

Вилла 424.9–680.34 м² 5 600 м до моря Рассрочка До 6 спален До 7 ванных 1 кв. 2028
Подробнее
Glory Green Hills Villas — виллы с бассейном в Си Сунтон, Пхукет
9 900 000 THB

Glory Green Hills Villas — виллы с бассейном в Си Сунтон, Пхукет

Си Сунтон, Таланг · Пхукет

Вилла 250–284.9 м² 8 000 м до моря До 4 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге
Рекомендуем
24 731 960 THB

The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге

Тхеп Красаттри / Таланг · Пхукет

Вилла 256–398 м² 4 900 м до моря Рассрочка До 3 спален До 4 ванных Дом сдан
Подробнее
Laguna Lakelands Phuket — резиденции и виллы в Laguna Phuket от 8 610 000 бат
Хит Новинка
8 610 000 THB

Laguna Lakelands Phuket — резиденции и виллы в Laguna Phuket от 8 610 000 бат

Банг Тао / Лагуна · Пхукет

Кондоминиум / Вилла / Резорт 48–558 м² 1 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2026
Подробнее
Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от 37 400 000 бат
37 400 000 THB

Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от 37 400 000 бат

Чонг Тале · Пхукет

Вилла 326–512 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2026
Подробнее
Manor Phuket — виллы с бассейном в Си Сунтон от 24 800 000 бат
Рекомендуем
24 800 000 THB

Manor Phuket — виллы с бассейном в Си Сунтон от 24 800 000 бат

Си Сунтон · Пхукет

Вилла 345–553 м² 8 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 2 кв. 2026
Подробнее
VIP GALAXY
31 628 075 THB

VIP GALAXY

Раваи · Пхукет

Вилла 477 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 3 кв. 2026
Подробнее
Botanica Four Seasons Пхукет — виллы с бассейном в Таланге от 23 543 000 бат
23 543 000 THB

Botanica Four Seasons Пхукет — виллы с бассейном в Таланге от 23 543 000 бат

Таланг · Пхукет

Вилла 310–380 м² 7 000 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан
Подробнее
Mutti Family Villas — виллы с бассейном в Чалонге от 16 159 000 бат
16 159 000 THB

Mutti Family Villas — виллы с бассейном в Чалонге от 16 159 000 бат

Чалонг · Пхукет

Вилла 339–506 м² 9 200 м до моря До 5 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
The Title Kirara
Рекомендуем
29 020 000 THB

The Title Kirara

Чернг Талай · Пхукет

Вилла / Резорт 270–1 185 м² 5 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
Larimar Vista Phuket — виллы в Чалонге от ฿24,5 млн
24 500 000 THB
Вилла 424.9–680.34 м² 5 600 м до моря Рассрочка До 6 спален До 7 ванных 1 кв. 2028
Пресейл
Подробнее
Glory Green Hills Villas — виллы с бассейном в Си Сунтон, Пхукет
9 900 000 THB
Вилла 250–284.9 м² 8 000 м до моря До 4 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Пресейл
Подробнее
The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге
Рекомендуем

The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге

Тхеп Красаттри / Таланг · Пхукет

24 731 960 THB
Вилла 256–398 м² 4 900 м до моря Рассрочка До 3 спален До 4 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Laguna Lakelands Phuket — резиденции и виллы в Laguna Phuket от 8 610 000 бат
Хит Новинка
8 610 000 THB
Кондоминиум / Вилла / Резорт 48–558 м² 1 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
Redwood Lakeside — виллы у озера в Банг Тао, от 37 400 000 бат
37 400 000 THB
Вилла 326–512 м² 3 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 3 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
Manor Phuket — виллы с бассейном в Си Сунтон от 24 800 000 бат
Рекомендуем
24 800 000 THB
Вилла 345–553 м² 8 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 2 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
VIP GALAXY

VIP GALAXY

Раваи · Пхукет

31 628 075 THB
Вилла 477 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 2 ванных 3 кв. 2026
Бронирование
Подробнее
Botanica Four Seasons Пхукет — виллы с бассейном в Таланге от 23 543 000 бат
23 543 000 THB
Вилла 310–380 м² 7 000 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Mutti Family Villas — виллы с бассейном в Чалонге от 16 159 000 бат
16 159 000 THB
Вилла 339–506 м² 9 200 м до моря До 5 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
Подробнее
The Title Kirara
Рекомендуем

The Title Kirara

Чернг Талай · Пхукет

29 020 000 THB
Вилла / Резорт 270–1 185 м² 5 000 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 1 кв. 2027
Пресейл
Подробнее

Подробнее о покупке виллы или дома на Пхукете

На этой странице собраны виллы и дома на Пхукете на продажу: от компактных объектов для жизни до вилл с бассейном и участком. Здесь удобно сравнивать варианты по району, площади дома, размеру участка, расстоянию до моря и условиям покупки — без переключения в общий каталог всех форматов.

Если вы планируете купить виллу или дом на Пхукете, смотрите не только на цену и интерьер. Важны форма владения, земля под объектом, расходы на содержание бассейна и участка. Перед бронью имеет смысл разобраться с форматами владения и проверкой документов — в том числе с freehold, то есть оформлением объекта в собственность иностранца, если это применимо к сделке.

На странице представлены и готовые виллы, и объекты на этапе строительства. Для ориентира по острову откройте недвижимость на Пхукете целиком или сравните с кондо на Пхукете, если нужен более компактный формат. Аренда и инвестиции возможны как дополнительный сценарий, но подборка собрана под покупку для жизни, отдыха или длительного владения.

Расходы и типичные ошибки разобраны в гайдах о расходах при покупке и ошибках при покупке. LumiThai помогает сузить короткий список до проверки участка, договора и платежей.

Где покупать виллу или дом на Пхукете

Для виллы на Пхукете район важен не меньше, чем площадь дома и размер участка. Банг Тао и Лагуна подходят покупателям, которым важны инфраструктура, пляж, рестораны, международная среда и высокий арендный спрос. Лаян часто выбирают за более спокойную атмосферу и крупные участки. Камала и Сурин интересны тем, кто смотрит в сторону дорогих вилл, видов на море и приватности. Раваи и Най Харн подходят для жизни, зимовки и семейного формата. Чалонг удобен по логистике и бюджету. Ката и Карон могут быть интересны покупателям, которым важны туристический спрос и близость к пляжам. Таланг подходит для более просторных участков и спокойной жизни вдали от плотной туристической зоны.

Для сравнения форматов смотрите недвижимость на Пхукете и кондо на Пхукете. Подробный разбор районов — в гайде лучшие районы Пхукета для жизни.

Смотрите также

Полезно знать о покупке в Пхукете

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Все гайды о недвижимости в Таиланде

Частые вопросы

Цена виллы на Пхукете зависит от района, площади дома, размера участка, наличия бассейна, вида, расстояния до моря, состояния объекта и формы владения. Важно сравнивать не только цену покупки, но и расходы на содержание, обслуживание бассейна, управление, ремонт, налоги и расходы при передаче.

Иностранец может купить виллу на Пхукете, но важно заранее проверить форму владения землей и домом. В Таиланде земля обычно оформляется иначе, чем квартира в кондоминиуме. Поэтому перед внесением депозита нужно проверить документы, договор, права на участок, срок владения и юридическую схему сделки.

Прямое владение землей иностранцем в Таиланде ограничено. На практике для вилл используют разные юридические схемы, включая долгосрочную аренду земли или структуру через тайскую компанию, если такая схема законна и подходит конкретной сделке. Этот вопрос нужно проверять с юристом до подписания договора и оплаты депозита.

Банг Тао и Лагуна подходят для покупателей, которым важны инфраструктура, пляж и арендный спрос. Лаян выбирают за спокойную атмосферу и участки крупнее. Камала и Сурин подходят для дорогих вилл и видов на море. Раваи и Най Харн удобны для жизни и семейного формата. Чалонг часто выбирают за логистику и более гибкий бюджет.

Готовая вилла позволяет сразу увидеть объект, качество строительства, окружение, подъезд, вид, шум и реальные расходы. Вилла на этапе строительства может дать более выгодную цену и выбор планировки, но требует проверки застройщика, договора, сроков, графика платежей, разрешений и условий передачи.

Кроме цены объекта, нужно учитывать расходы при передаче, юридическую проверку, обслуживание участка, бассейна и сада, коммунальные платежи, управляющую компанию, ремонт, страхование, меблировку и возможные платежи по рассрочке. Для инвестиционной покупки также считаются комиссии за управление и периоды простоя.

Вилла может быть инвестиционным объектом, если правильно выбраны район, цена входа, планировка, управление, сезонная загрузка и стратегия аренды. Доходность нужно считать осторожно: учитывать обслуживание бассейна, сада, ремонт, комиссии управляющей компании, налоги, сезонность и возможный простой.

Нужно проверить документы на дом и землю, продавца или застройщика, форму владения, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, разрешения на строительство, доступ к дороге, коммуникации, состояние бассейна, дренаж, границы участка, правила поселка и расходы на обслуживание.

Сравнить с Паттайей

Кондо в Паттайе обычно стоят дешевле, чем на Пхукете. Если вы сравниваете бюджет, районы и формат покупки, посмотрите отдельную подборку объектов в Паттайе.

Смотреть виллы в Паттайе
Фильтр
Очистить фильтр
Популярные
Laguna Lakelands Phuket — резиденции и виллы в Laguna Phuket от 8 610 000 бат
Laguna Lakelands Phuket — резиденции и виллы в Laguna Phuket от 8 610 000 бат

Банг Тао / Лагуна

8 610 000 THB
Рекомендуемые
The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге
The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге

Тхеп Красаттри / Таланг

24 731 960 THB
Poetry Villas — виллы с бассейном у Bang Tao Beach от 52 083 750 бат
Poetry Villas — виллы с бассейном у Bang Tao Beach от 52 083 750 бат

Банг Тао, Чернг Талай

52 083 750 THB
The Title Kirara
The Title Kirara

Чернг Талай

29 020 000 THB
Manor Phuket — виллы с бассейном в Си Сунтон от 24 800 000 бат
Manor Phuket — виллы с бассейном в Си Сунтон от 24 800 000 бат

Си Сунтон

24 800 000 THB
Новые объекты
Larimar Vista Phuket — виллы в Чалонге от ฿24,5 млн
Larimar Vista Phuket — виллы в Чалонге от ฿24,5 млн

Чалонг, Пхукет

24 500 000 THB
Glory Green Hills Villas — виллы с бассейном в Си Сунтон, Пхукет
Glory Green Hills Villas — виллы с бассейном в Си Сунтон, Пхукет

Си Сунтон, Таланг

9 900 000 THB
Botanica Four Seasons Пхукет — виллы с бассейном в Таланге от 23 543 000 бат
Botanica Four Seasons Пхукет — виллы с бассейном в Таланге от 23 543 000 бат

Таланг

23 543 000 THB
Похожие подборки